影／租屋新制6月上路 苏贞昌保障租屋族「电费不得超收」
行政院长苏贞昌30日一早透过官方Line帐号宣布，6月1日租屋新制上路，要让租屋族们安心租屋不怕遇上恶房东，其中还规定「电费不得超收」，帮大家顾荷包。
▲租屋新制6月上路，苏贞昌透过官方LINE宣布。（图／翻摄苏贞昌官方LINE）
6月1日租屋新制上路，其中有三项重要规定，第一，「押金不得超过2个月」，第二，「房东不得禁止租户迁入户籍」，第三，「电费不得超过台电夏季电费」，若有违规者，最高罚30万元。苏贞昌请大家告诉所有租屋族这则好消息，让大家出外打拚更安心。
内政部于今年2月公告「住宅包租契约应约定及不得约定事项」及「住宅转租定型化契约应记载及不得记载事项」。对于租赁双方共同的权利义务，包括押金上限、提前终止租约、使用租赁住宅之限制、修缮、室内装修、租赁双方之义务及责任、租赁住宅返还及遗留物处理等均有规范。
为防范包租业利用契约条款限制或剥夺房客应有的权益，故订有不得记载事项，包括不得约定房客不得申报租赁费用支出、迁入户籍、税赋增加之负担及税费转嫁等。违反者，除契约条款无效外，得依消保法规定，最高还可处新台币30万元罚锾，若在合约期间擅自切断房客水电，将涉及刑法强制罪。