员工集中办公 远传出售内湖闲置办公大楼

远传电信活化资产动起来!远传电信透过推动智能办公室,将员工办公场所集中在两栋大楼,并决定把位于台北市内湖区瑞光路的一栋办公大楼出售,这是远传历年少见的资产活化动作,远传电信总经理井琪还特别在2月初的法说会向外资法人说明,远传2021策略主轴除了透过成本控制、精准投资,亦将活化资产列为今年重点方向,以增加远传获利。

远传强调,出售大楼案若在今年完成,将编列在该公司业外收益

远传表示,远传原本做为办公用地的大楼共有三栋,均集中在内湖瑞光路一带,2019年该公司开始推动智能办公室,将办公室逐层改装成敏捷办公(Agile office)环境,每一层楼都备有冰箱咖啡机,办公环境改成开放式空间,并把靠窗空间、彩光最好的区域包留给同仁,同时将每一位员工的座椅全面汰换为人体工学椅子洗手间马桶亦全面升级为免治马桶。

透过办公环境的全面改造,原本远传员工分散在三栋大楼办公,目前只需要两栋大楼就能容纳所有员工。也因此,位于瑞光路的其中一栋大楼决定出售。

远传于2月底日公告,为活化资产,子公司新世纪资通董事会决议处分台北市内湖区瑞光路不动产,并授权新世纪资通公司董事长以不低于鉴估金额全权处分台北市内湖区瑞光路216,218及220号全栋(含土地建物)之不动产。远传表示,已委托专案估价公司并完成估价报告,至于远传认列处分不动产收益的时间点,视大楼何时出售。

远传还有一栋位于板桥、耗资数十亿建造的国际级TPKC远传云端运算中心,已于2021年元月全新启用,远传表示,TPKC目前主要以云端及IDC机房为主,是远传相当重要的自有资产。

远传2021年财测合并营收822.76亿元,年增3.5%,净利83.68亿元、EPS2.57元,年成长0.2%,今年财测尚未将处分不动产纳入计算,如果今年顺利处分不动产,法人预期有助于远传业外收益及获利表现。