钻石都更案带动东区房市看俏 忠孝复兴稀有精品宅「志荣BR4」顺势热销
▲位于SOGO复兴馆对面的志荣BR4接待中心即为基地位址。（图／记者黄克翔摄）
房产中心／综合报导
始终象征时髦、高端生活的捷运忠孝复兴站一带，近期虽然受到全球景气影响却丝毫未减正东区寸土寸金的事实，像是经营多年的正义国宅都更案，近期正式对外公开将华丽变身3座31层的Diamond Tower，5楼以上皆规划为大坪数豪宅，推案价上看每坪250万，也再次验证东区正黄金地段的保值性。周遭多项建设带动加持下，同区段新建案「志荣BR4」以小而美、总价更合理的务实条件取胜，询问度居高不下。
▲志荣BR4坐落正东区黄金地段，以小坪数合理总价取胜。
志荣BR4座落于忠孝东路及复兴南路交叉口、SOGO复兴BR4正对面，坐享东区现有生活圈，并沿着天下第一线「板南线」忠孝复兴站双捷运、双SOGO百货贵妇生活圈而居，周边巷弄拥众多顶级餐厅、娱乐场所一应俱全，超强生活机能绝对是全台各大新兴重划区无可比拟。
▲志荣BR4内装饰风格抢眼的样品屋，满足高端人士品味与喜好。
事实上，机能好、保值性佳的忠孝复兴站一向让豪宅投资客趋之若鹜，该区段发展极早、因此多半房屋年份老旧，就连10年内的成屋也相当稀少，对于有自住需求的国际菁英客而言，宜居的小坪数寓所选择不多。随着正义国宅都更案开出每坪250万天价再度聚焦各界目光，志荣BR4挟着地段条件相同的光环，加上务实规画13~26坪、1~3房生活空间，小坪数换算后总价大幅降低，因此开案后即陆续吸引金字塔顶端族群争相看屋下订，无论是出租、自住或投资置产作为公司招待国际宾客，皆大受青睐，满足商务人士需求。
业者表示，过去推案经验来看，赏屋族群多半属地性质强烈，然而志荣BR4位于东区黄金地段，完全打破区域客现制，大量吸引双北各区域精英客群赏屋，显见该案极具指标性。可见该案在台湾豪宅市场的珍稀性，所谓人流就是金流，入住帝王区段具多重人生意义，同时也是为自己的身价加持。
志荣BR4位于商业区，全案规划为地上13层、地下3层，采高规格SC钢骨结构建造，保障住户安全，并采住商通道完全分流。在外型设计上则是呼应该地区见长的人文时尚风格，由城市造型大师李文胜团队规划外层以金属扩张网打造抢眼大器的外型，同时兼顾维持通风采光及保护住户隐私，成为都会区最时髦的精品寓邸。
更稀有的是东区难得享有的公设规模，内部设有挑高7米2交谊厅、健身房，并比照新加坡星级酒店打造最潮的Sky lounge，满足住户于自家顶楼即可俯瞰都会区百万夜景的乐趣，且户户皆设有阳台采光绝佳，并在室内挑高3米6放大空间感并兼顾立体收纳功能，再加上舒适便利的生活环境，让邻近住宅租屋市场热络，租金行情依旧居高不下。高品质规划加上高效益的长期投资置产效益下，在2020第一季的台北市中心房市中，创下亮眼的热销佳绩。
志荣BR4建案官网：https://reurl.cc/mnvNdY