东区最夯建案「志荣　忠孝复兴.BR4」坐拥黄金正核心！入主就跟「SOGO、捷运」做邻居

▲东区忠孝复兴路口，沿路多是屋龄30年以上的大楼，许久未有新建案推出。（图／记者黄克翔摄，下同）房产中心／综合报导台北东区的发展已达巅峰了吗？实际走一趟最繁华的复兴南路与忠孝东路交叉口，捷运板南线、文湖线在此交会，路口两边同时矗立SOGO复兴馆、忠孝馆两间百货，加上周边精品店面林立，确实是台北数一数二的精华地段。但熟悉在地发展的房市专家透露，东区目前有市府都更计划、企业总部等建设工作正火热进行中，未来将重新整合东区这块钻石板块，扩大整体经济规模。而在多项建设环伺下，由志荣建设公司倾力打造的「志荣 忠孝复兴.BR4」为目前东区仅此一座，座落在复兴南路、正对精品百货SOGO复兴馆的时尚寓邸。拥有帝王门牌与当之无愧的正核心黄金地段，让「志荣 忠孝复兴.BR4」扭转建案多吸区域客的原则，专案经理透露，「全台北各行政区都有人抢着预约看房！」「志荣 忠孝复兴.BR4」并非近几年东区唯一的建案，但之所以受到全台北瞩目，答案早已呼之欲出。「忠孝复兴这个地段，一边是SOGO复兴馆，另外3边的大厦，屋龄都已届30年以上。」业者表示，「虽然一些巷弄里在10年内都还是有新建案推出，但放眼看去，拥有最保值门牌、与百货捷运比邻而居的『志荣 忠孝复兴．BR4』，真的是稀有建案。」加上周边不容小觑的建设发展，忠孝复兴会是整个东区未来最新的时尚街廓。

▲SOGO复兴馆就正对「志荣 忠孝复兴.BR4」，一旁是现正兴建中的正义国宅都更案Diamond Tower。东区目前建设中的包括延宕多年的正义国宅都更案，约1500坪的大基地将从一排5层楼的危楼，华丽变身为3座31层的Diamond Tower。1～4楼规划做为国际精品商场，已陆续被国内知名百货业者锁定，5楼以上则是豪宅住家，预定2022年完工。邻近「志荣 忠孝复兴.BR4」复兴南路上，则是台电即将活化为精品旅馆规划，根据台电资料显示，目前整栋建筑预计约124个房间，未来将租赁给相关业者经营。预定2021年完工的高级商旅，近来也受到不少五星级业者关注。不远处亦有元大商银预计做为企业总部的1139坪用地，富邦建设也标下位于SOGO复兴馆南侧的「忠孝怀生都更案」，这两个开发案的完成时间虽较晚，但不少人已觉察到东区新崛起的庞大商机。做为此区备受瞩目的新建案，「志荣 忠孝复兴.BR4」加入区域发展的行列，也将一同搭上这辆预备出发的东区2.0特快线。「志荣 忠孝复兴.BR4」，规划13～26坪1～3房，且虽位于精华地段，但为住户设计的公设也不打折扣，象征住户品味的门厅、时下自住客重视的健身房和交谊厅皆有规划。业者介绍，「过去一房一厅的设计，进家门后先是一边浴厕、一边厨具，采光通风较为不足。此案做了新的尝试，就是把卫浴、厨房设计在采光面，整体卫浴空间可以开窗通风、光线明亮。」

▲实际走一趟最繁华的复兴南路与忠孝东路交叉口，捷运板南线、文湖线在此交会，交通网络四通八达，生活机能无敌。再者，建商也在坪效上争取最大空间，每层每户皆享挑高3米6的宽阔视野。而在建筑安全上，业者强调，像「志荣 忠孝复兴.BR4」这样地上13楼的建案，市面上多是以RC建造，但建商却采用SC钢骨建构主体，以保障所有住户居住的安全，「建商虽然很幸运地选中此地，但同时仍想盖很棒的房子，希望住在里面的人既没有安全上的顾虑，也能在挑高的空间里舒服享受都会生活。」

▲志荣 忠孝复兴.BR4接待中心。建案官网：http://bit.ly/32wyPln