选举还是致命伤！北市上月仅推1个新案 整体市况「坠谷底」
▲去年12月预售案量达15亿元以上指标案有台北市大安「志荣BR4」。（图／记者黄靖惠摄）
选举打得火热，却拖累北台湾新案市场，选前买卖双方休兵，代表北台新案市场的住展风向球，去年12月亮起代表「谷底衰退」的蓝灯，不只预售推案减少400亿元外，且广告批数、来人与成交组数等全部下跌，当中最惨是北市单月只见1个指标案推出，对此《住展》杂志研发长何世昌表示，新案市场受到大选干扰，预料选后风向球会回升至黄蓝灯。
北台湾去年12月预售推案量减400多亿元，新北、桃园、新竹等供给量稳定，反观北市供给量急冻、单月只有1个指标案外，连市中心与蛋白区交易也同步冷却，显示买卖双方选前观望。
综观各县市案量达15亿元以上预售指标案，包括北市大安「志荣BR4」、新北市板桥「富江翠」与「润泰鼎峰」、中和「首泰天玺」、新庄「冠德泰极」和「冠德泰景」、泰山「沐光」，桃园-中坜「巨升永丽花园」与「大睦i-CITY站前首席」、龟山「君邑丘比特」，竹县-竹北「站前之星」、新丰「上德湛」。
业者也考量总统大选投票日逼近，降低销售信心，12月报广量仅剩约0.76万批，担心选前打广告的收效甚微、预算打水漂，纷纷抽手暂停释出广告，把银弹留到选举之后。
至于代表新案市场买气的来人组数与成交组数方面，近期维持缓降趋势，以12月住展风向球追踪的指标建案来人组数，平均每周24.4组，较上个月的26.1组，单月减少1.7组，已经连续4个月来人组数滑落。