宝佳5年狂推2550亿案量 「低价攻势」不怕留库存
▲全台最大建商莫过于宝佳机构，各地都有土地存货以及推案足迹。（图／ETtoday新闻云资料照）
全台最大建商莫过于宝佳机构，各地都有土地存货以及推案足迹，也被视为建筑业「土地公」，不只兴建速度快、推案量大，且求销售率、价格低于同区域，也出现网路讨论声量，不过近年网路风评不佳，搜寻关键字屡屡出现漏水字样。房产业者认为，买名牌手机都可能买到「机王」，何况推案量体大，瑕疵比例可能因而高出其他品牌。
根据《住展》杂志统计，宝佳机构连续5年推案攀升，2019年推案量773.7亿元，比起前年671.8亿元，年增101.9亿元，且比起2015年的405.3亿元，一年多出368.4亿元。合计近5年推案量则达2550亿元。
房产业者分析，宝佳机构在全台各地都有土地，提早买地卡位，以低价取得土地存量，再购买大量建材、推建案，压地成本之余，自然有本钱采取低价策略。
业者表示，宝佳建案价格低于同区建案，最多1成以上，吸引首购族目光，成功提高整体销售率，更将这套推案模式，复刻到全台各地。
▼宝佳机构近5年推案量。（图／《住展》杂志提供）
而宝佳打低价战、少有余屋库存，每次规划几乎都是百户或千户大型社区，又有多元公共设施，为不压缩获利空间，不只价钱比别人便宜，以提高销售率，建造速度快，更是一大特点。业内人士透露，盖得快又多，可能造成品管方面易出现瑕疵。
业者直言，买名牌手机都可能买到「机王」，更何况整体推案量体大，出现瑕疵比例，可能也高出其他品牌，建议应注重建案整体瑕疵比例，而非着墨单一个案，且近年宝佳建案为了改善品管问题，也在售后多了「叫修」服务，有专人维修瑕疵，以期降低客诉率。