宝雅总经理 3.35亿入手西华富邦

即使豪宅贷款紧缩，并不影响富豪入手豪宅意愿，台北高端豪宅市场再传捷报，北市大直「西华富邦」高楼层的35楼以总价3.35亿元、每坪226.4万元成交，买主为宝雅总经理陈宗成的快桅投资公司，此案为今年台北豪宅市场第七笔成交单价站上200万的交易。

销售已近尾声的「西华富邦」是近年交易量体最大的豪宅个案，目前165件交易纪录中，有44件交易每坪单价站上200万元，尤以20多层以上的中高楼层为最；今年迄今共有八笔成交，平均单价185万元。今年4月最新成交的35层，包括四个车位，面积188.5坪，每坪226.4万元，是今年以来该社区成交的第二高价，仅次于今年2月成交的36楼户每坪229万元。

统计显示，今年以来，台北豪宅已有七笔交易每坪单价跻身「200万俱乐部」，以日前成交的「松涛苑」2楼户每坪250万元最高；此外，「西华富邦」、「琢白」均各有三笔交易单价站上200万元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，今年超豪宅仍传出高价成交的讯息，显示豪宅买气仍热络，即使央行将法人购买豪宅的贷款成数调降为四成，也不影响高资产族的购买意愿。

「西华富邦」有万豪酒店的酒店式管理，俨然成为企业家指名收藏的豪宅之一，高楼层景观视野极佳，居高俯瞰台北市，也兼具隐私性，吸引高资产族购入，除了做为资产规划之外，也颇具企业主之间「磁吸效应」，不仅买房也买邻，让商业互动合作更上层楼。

「西华富邦」知名住户，包括台积电创办人张忠谋、万豪酒店刘文治家族、富邦集团蔡家、印尼纺织大王宋家、和泰兴业董事长苏一仲、联华神通集团苗丰强，以及水龙头大王路达集团吴材攀家族等。