惨被课重税！首尔上班族「急抛」名下父母住处 乡村房价受害惨跌
▲文在寅颁布打房政策，许多首尔上班族育抛售父母在乡村的住宅。（示意图／CFP）
记者罗翊宬／编译
南韩房价即便在文在寅政府多次的「打房政策」下仍不断逆势暴涨，然而有不少屋主却宁愿面临被取缔乱贴广告传单的危险，也要急着脱手位于故乡父母所居住的房屋，且甘愿贱价卖出，反而使部分乡村、中小型都市房价因此下跌，有韩媒分析，其实这得归因于政府近来颁布的打房政策。
根据《韩国经济》报导，位于庆尚北道金泉市栗谷洞的房屋仲介，近日积极求售客户父母位于当地的住宅，为此在大街小巷到处贴传单、立广告看板求售，而京畿道杨平郡也面临类似处境，若一户家庭同时拥有两处住宅，其欲抛售的物件基本上已堆满房仲事务所。
报导指出，位于金泉市栗谷洞的社区公寓大楼「Amco Town, The Planet」，实际面积为84平方公尺的物件原本6月以2亿7500万韩元的价格出售，然而直到最近却以2亿4500万韩元价格卖出，价格下跌3千万韩元；京畿道杨平郡杨平邑住宅园区「Blueming」实际面积101平方公尺的物件于4月公告的售价为2亿9500万韩元，直到10月却以2亿7800万韩元价格售出，价降达2100万韩元。另外，金泉市公寓售价7至9月跌了1.39%。
金泉市、杨平郡之所以短期内增加许多急售物件，原因在于文在寅政府于今年7月所颁布的「7.10对策」，规定若一户家庭若持有两处以上住宅，其税金将会被大幅调涨，造成原本从其他地区至首尔定居就业的上班族，无不想要急着脱手原本父母住在乡村、或非首都圈的住宅。
南韩其他中小型城市也面临相同窘境！全罗南道务安郡公寓买卖价格变动率为-1.62%、庆尚南道泗川市为-0.97%、全罗南道罗州市为-0.89%，皆呈现负成长，而长期为政府课重税打房的指标首尔却反而成长1.97%。
对此，就有房仲业者批评南韩政府所颁布的政策根本只会迎来反效果，「原本欲求稳定首尔房价而针对拥有多户住宅者课重税，却反而使得非首都圈的中小型城市深受其害。」