《传产》五大豪宅大洗牌 御皇苑刷新高雄房价天花板

台湾房屋高雄美术馆加盟店店东蔡志扬表示，该建案坐落于高雄美术馆特区，为马卡道路首排预售豪宅，该地段不仅邻近美术馆，近年受惠重大建设包括轻轨、台铁双轨通车、绿园道完工及内惟艺术中心落成等，皆带动区段房价更具优势，而该案楼高33层，正对绿园道保有永久栋距，高楼层更可远眺柴山美景，辽阔的视野景观，相信亦是豪宅创高价的主因之一。

蔡志扬也说，对不少高端买家来说，知名品牌建商具备一定的吸引力，有些豪宅客甚至还会指名非某品牌建案不买，而此笔交易属预售建案，还没完工就能创出高价，未来更高楼层有机会站上七字头。

房价创新高，也让高雄豪宅王排名重新大洗牌，台湾房屋根据实价登录统计排名高雄前五大豪宅，预售案「御皇苑」以每坪69.6万元登上新豪宅王，「国砚」以每坪68.7万元退居第二，农十六特区指标豪宅「京城天赞」，以每坪66.2万元位居第三，同为农十六特区的「雄岗信义美术馆」及爱河特区预售案「京梧桐」，各以63.2万元及61万元，分居第四、五名。