大额不动产鉴价 台企银增委外家数

台湾企银于近期订定大额高风险不动产鉴估机制，针对大额不动产授信案增加委外鉴价家数，希望可以降低授信的风险。台企银主管指出，为提升大额不动产鉴价客观性，严谨不动产鉴估作业，增订鉴价金额达20亿元的不动产，应委托二家不动产估价师事务所办理鉴估，并以金额低者为鉴价报告。

此外，台企银为加强授信的风险管理，避免对产业授信过度集中，也都有规范其授信风险承担限额，借以分散授信风险。其中，也会定期依行业景气及逾放情形，限制国内营业单位经理对特定行业的授信权限。

今年全球疫情反复，台企银指出，国外授信目前看好美国、澳洲，看坏区域则是欧元区。

其中美国自2020年爆发新冠肺炎以来，美国采取大规模的刺激政策，且除了将基准利率降至趋近于零，也斥资好几兆美元投入资产购买计划，因此美国2021年经济成长率可望大幅成长，2022年持续成长。

澳洲经济呈现迅速复原态势，依澳洲政府公布数据显示，2020年第四季GDP较前一季增加了3.1％，第三季的GDP成长率则上修为3.4％，是澳洲自1959年有官方季度GDP纪录以来，首度创下成长率连两季超过3％的纪录。

此外，国际货币基金组织（IMF）预测，澳洲2021年经济成长率可望大幅增加到4.5％，2022年则可望达到2.8％。

针对看坏区域欧元区，台企银表示，欧元区GDP继2020年第四季下滑0.7％后，2021年第一季初值季减0.6％，呈现「双底衰退」（double-dip recession）的态势。