「跌倒就到校」套房只要148万 创意「跌倒系」房仲广告成话题
▲房仲出售广告为了突显物件与学校、公园零距离，特别用「出门跌倒就到公园、学校」来形容，十分吸睛。（图／翻摄591房屋交易网）
现代人重视生活品质，买房除了纠结房价高低外，也十分注重周边生活机能便利性，尤其是有无公园绿地、学区、交通是否便利等，日前《591房屋交易网》出现一则「跌倒」广告，用出门跌倒就到学校、公园绿地的广告文宣，显示周边机能完善，也令不少人看了会心一笑。
《591房屋交易网》刊登出售广告中，一间在台中龙井6坪小套房标榜「跌倒就到校」，显示物件邻近东海大学；另则台中西区乐群街39坪住宅大楼于屋况特色栏目，注明走路30秒能到公园，并于标题点出「出门跌倒就到公园」，十分吸睛。
信义房屋台中科博中港店专案经理李政勋说明，一般民众以学校、公园为购屋导向，建议最好实地前往现场察看，观察距离、周边环境、邻居以及有无嫌恶设施等，否则每个人所能接受距离，以及生活环境的标准都各有不同，单单只用广告判读不一定准确。
▼房仲出售广告为了突显物件与学校、公园零距离，特别用「出门跌倒就到公园、学校」来形容，十分吸睛。（图／翻摄591房屋交易网）
台湾房屋智库经理陈炳辰指出，广告锁定族群推出特定机能物件，不论在成交机会，或是价格上面确实可能相较占便宜，如绿地生活之于慢活、银发族群，或是采买机能之于家庭主妇、单身上班族，又或是大学城附近之于投资置产客等等，都会成为在地主流物件。
不过他提醒，须注意若该特色并非当地主流，或是有其他更大的特点，像是绿地可能只是小公园，附近都是夜市之类，要以小公园当作物件特色，则不容易被买单