房东留平行时空！六合夜市摊商怨「小猫两三只」 租金不动如山
高雄的六合夜市曾是全国知名观光景点，但近年不断没落、萧条，去年虽曾因报复性国旅而有回春迹象，但不到1年又被打回原形。房仲认为，屋主对租金、售价的期待值太高是主因，加上商圈不连贯、餐饮价格高，促使荣景不再。
▲六合夜市仍相当萧条，有不少店面欲出租或出售。（图／记者陈建宇摄）
高雄的六合夜市在台湾可说无人不知，过去几年也是外籍旅客到高雄必访的景点，但这几年被北高雄的瑞丰夜市超车，加上很多民众抱怨六合夜市的业种单调、价格也较高，因此愈来愈难以吸引人潮，一位Uber司机就表示，现在很少有机会载客到六合夜市，不仅本地人不去，就连外地来的旅客也不去了。
▲去年国旅爆发之际六合夜市看似出现生机，但不到1年又被打回原形。（图／记者陈建宇摄）
一位在六合夜市经营餐饮的老板则对《ETtoday新闻云》表示，六合夜市的人潮晚上来看就一清二楚，整个夜市小猫两三只而已，摊商要生存真的很难。
东森房屋高雄盐埕店主任焦韦华表示，六合夜市的低迷其来有自，首先是人潮已明显减少、但屋主对于租金、售价的认知，还停留在当年每天晚上爆满的时期，要求店面每个月要近10万元的租金，店家当然经营不下去只能离开，也导致商圈的恶性循环。
▲现在六合夜市的人潮只能用「小猫两三只」形容。（图／记者洪靖宜摄）
另外，商圈不连贯也是六合夜市愈来愈萧条的原因，焦韦华举例，如北高的瑞丰夜市附近，还有汉神巨蛋购物广场、新开幕的义享天地，未来也有富邦BOT商场，可逛的地方相当多，就能留住客户消费，反观六合夜市周边没有其他可逛的地方，逛完夜市后不知道要去哪，就不容易吸引客人前往。
此外也有许多人指出六合夜市店家有台湾相当多商圈店家的通病：价格太高，同样价位可以在其他地方吃到更好的东西，就让民众变成「一次性」消费，再光顾的机率大幅降低。
▲现在六合夜市店面最低约3万元就能租到，进驻的门槛已降低。（图／记者陈建宇摄）
也因此，目前六合夜市周边闲置店面并不少，待租的店面至少就有6个以上，也有3~4个店面待售。信义房屋七贤店店长邱建婷表示，近1年六合夜市仅有1个店面交易纪录，许多屋主还是倾向出租，目前若是10~20多坪、单租1楼的店面产品租金约在3万元上下，坪数较大如40~50坪或以上的物件，租金则可以到5~6万元。
至于售价部分，邱建婷指出普遍开价在地坪每坪100~150万元，若是以地坪20坪的店面为例，总价就会在2000~3000万元。
焦韦华表示，若屋主将租金降到合理行情，要招租并不难，但真的要重振六合夜市的风采，除招商要更积极外，多引进不同业种让夜市不单调，才能有效吸引民众来消费。