房市黑暗期当年超惨 但他讨债收一块烂地…竟翻身成房地产大老
▲台湾房地产当年曾经历过最黑暗时期，从业人员常坐在海产摊喝闷酒。（图／记者张一中摄）
台湾房市买气今年回温，不过房产学者章定煊日前在脸书表示，现代人认为买房子绝对不会错，但他却经历3次房地产大起大落，「当年许多在买房地产的人，中间就挂了，根本撑不到这一天」；另外他也爆一位老板讨债讨到没人要的地，最后积极挽救，推了一个很夸张的大楼案，没想到居然大翻身，现在是相当有名的房地产大老。
景文科技大学财务金融系副教授章定煊5日在脸书贴文表示，从学完财务金融后，大概经历了3次房地产大起大落，「现在站在这个台湾房地产全盛期高点，许多人会感觉买房地产永远是对的，因为过去无论任何时候买房地产的人，好像都大发了。可是现在许多人都不知道，过去许多在买房地产的人，中间就挂了，根本撑不到这一天。」
章定煊表示，「很多人也不清楚，在台湾房地产最黑暗的时代，很多从业人员经常苦闷地坐在海产摊喝啤酒，公司都发不出薪水来，因为连老板也收不到钱。」他爆，「老板好不容易讨到债了，却不是现金，而是一块当时根本没人要的土地，还是发不出薪水。大家都认为台湾房地产永远没希望了，过去买房地产真是大错特错。」
但事后这位收到一块地的老板，死马当活马医，推了一个很夸张的大楼建案，「没想到居然景气大翻身，他现在已经是相当有名的房地产大老了。」
章定煊指出，「行为经济学告诉我们，人们在决策的时候，是根据自己有限的经验来做出判断，而不是客观去分析现在与未来所面临的风险与报酬。在房地产高杠杆投资的判断过程中，也许会错过致富的机会，也可能带来致命的打击。」
有网友直言，「我爸20几年前跟人合资汐止，最后竟然赔掉，当年真不知在干嘛」。另外也有PTT乡民热议，「以前资讯没现在那么透明，一堆贱卖，现在有够透明，没有那么多超额利润了，你现在大安区一坪30，一堆人马上又抢上来」、「章教授碰到那么多次低点竟然没买」。