福地宅房价省3成 南港研究路罕见出现3字头
▲以往福地宅人人避之唯恐不及,但因房价可便宜1~3成,反而成为无民俗禁忌民众的购屋选择之一。(图/记者张一中摄) 记者叶佳华/台北报导
清明时节,很多人都会返乡扫墓,也让福地宅再度成为讨论话题。根据房仲业者统计台北市福地宅(墓地)周边路段与行政区行情价差比较,其中以南港研究院三路出现台北市罕见的3房价字头,与南港行政区相比,价差达33%最多。
根据永庆房屋以地址搜寻并统计台北市内墓地周边宅的住宅成交均价发现,福地周边住宅房价约低于与行政区房价10%~30%,其中南港研究院三路与南港行政区价差高达33%最多,其次是信义区崇德街与信义行政区价差20%;辛亥路四段、福兴路与文山区价差也有16%。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,坟墓、殡仪馆一般都被视为嫌恶设施,周边房价自然比同行政区的其他地段便宜,但随着时代变迁,加上高房价时代,福地宅已不像以往大家唯恐避之不及,也开始成为较无民俗禁忌、想捡便宜的消费者的购屋选择之一。
谢志杰补充,由于台湾人对于福地仍有所忌讳,认为阴气较重,加上福地大多靠山,湿气也令人不舒服,但周边住宅房价相对亲民许多,尤其市区内的福地周边住宅交通方便,距离捷运站不是很远,加上政府政策,福地会陆续迁出,自然较容易为百无禁忌的年轻人所接受。▼台北市福地宅周边邻近路段。(资料来源/实价登录资料;永庆房产集团汇整)