「附近有嫌恶设施」有机会便宜买房吗 专家曝1关键：还是有可能
▲变电所因为有健康疑虑，很多民众不喜欢。（示意图／记者陈建宇摄）
买房除了要考虑地点，周边环境也是购屋考量之一，就算以后没打算转卖或搬家，附近若有嫌恶设施，也可能影响居住品质！就有网友在PTT的home-sale板上发文请教，如果台北市预售屋或新成屋附近明显有嫌恶设施，有没有可能以比较便宜的价格买到房，好奇请益「预售屋附近有嫌恶设施会便宜卖吗？」
这位网友文中表示，他想请教一件事，就是如果台北市预售屋或新成屋附近明显有嫌恶设施，像是福地、电塔、加油站等等，建商会不会开价开比较低？还是会先比照邻近区域的价格，如果真的没什么人观望才会降价？
看到贴文后，就有一位常在房板出没的网友表示「会」，说曾有变电所第一排的建案降价太多，反而被秒杀，「现在人教育水准很高的，不怕谣言，只怕加钱。」还有人认为「看个案啦……如果开得高市场不买单，自然就会降价了，以现在市场来说，开低的状况偏少了。」
▲原PO发问，「预售屋附近有嫌恶设施会便宜卖吗？」（示意图／记者张菱育摄）
对于这个话题，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，不能说「开价比较低」，应该是要说「低要怎么比较」，如果说要比旁边中古屋低，自然是不可能的。而且低开价有限，毕竟台北市供不应求，外加愿意买的，基本上是在地的，但不管多好还是多差，确实可能卖不动才会降价。
另外，本站曾报导《嫌恶设施到处有！传「最恶款」是它 房仲：非得诚实告知不可》，信义房屋市府复兴店主任廖肯欧表示，根据实务的经验，最多民众不能接受的嫌恶设施是阴宅或殡仪馆，多数购屋者往往都不会考虑附近有这些设施的物件，显见民俗文化对于台湾民众的影响仍非常深远。不过这类产品并非没有市场，廖肯欧表示，其实是不是嫌恶设施要视民众的主观认定，也有完全不在乎的人，但房仲业者还是会尽到诚实告知的义务。
不过也有些过去被认定是嫌恶的设施，因为时代变迁而洗刷臭名，例如过去老一辈的观念觉得住在医院附近风水不好，容易被冲煞，但由于文明病愈来愈多，对于医疗资源的依赖程度高，因此就有医疗宅应运而生，廖肯欧指出，这些医疗宅因为就医方便、快速，反而获得不少民众的青睐。