高雄市区透天厝正对绿带吸睛 总价破3500万还能每月卖1户
▲「森和苑」位于高雄三民区，是市区少有的透天别墅。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
许多人买房子都喜欢挑正对公园的产品，除了具备绿意景观之外，休憩运动也很方便，位于高雄市区的新案「森和苑」就正对1800坪的带状绿地，连接本和里滞洪池公园，全案规划12户临路型电梯别墅，总价3688万元起，进场迄今每个月都能卖出1户。
▲「森和苑」正对1800坪绿带，休憩方便。（图／记者陈建宇摄）
住家邻近公园或正对公园，都能享受绿意及便利的休憩机能，不过正对公园绿带的大楼不多，透天别墅更是稀有，高雄市三民区的新建案「森和苑」，就是公园第1排的透天别墅，全案规划12户，其中6户正对1800坪的都市计划绿带，邻近还有本和里滞洪池公园、庄敬迷宫公园等，具备充足的绿带可供休闲、运动。
▲社区距离庄敬国小仅100公尺，学童通学方便。（图／记者陈建宇摄）
该案位置也是文教区，周边800公尺内从幼儿园到大学都有，最近的庄敬国小距离基地更只有100公尺。专案经理李杰表示，该案邻近数个商圈，包括建工大昌商圈、鼎山商圈、明诚商圈等，生活机能非常方便，但社区位于静巷内，因此有「离尘不离城」的感觉，居住品质佳。
「森和苑」全案共12户，地坪27~29坪、建坪97~101坪，面宽4.1~4.25米，采1楼停车，可前后停2辆车，总价3688~3980万元。全案户户规划地上5楼产品，配备永大6人座电梯，1楼车库外的空间可规划为孝亲房或游戏室，2楼则为客、餐厅及厨房，厨房采用德匠代理进口日系厨具，搭配BOSCH洗碗机。
▲该案是高雄厝绿建筑，2楼规划约10坪大露台。（图／记者陈建宇摄）
该案同时也是高雄厝绿建筑，客厅前有约10坪大露台。3楼规划整层主卧，4楼则有2房，5楼也能规划为整层卧室。李杰指出，高雄市区的透天别墅也经很稀少，正对绿地的别墅更稀有，因此从1月进场销售以来，每个月都卖出1户，在高总价市场表现出色。