1年内涨1成　员林透天厝总价飙破1200万

▲透天厝产品在中南部颇受欢迎。

记者林信男／台北报导

彰化县员林镇房价悄悄飙涨！太平洋房屋员林店店长江定远表示，员林新屋多以透天厝为主，地坪25至35坪的产品，总价自1,200万元起跳，从2013年中至2014年4月，涨幅约1成。

江定远指出，彰化县规模最大的员林镇184公顷市地重划案已经完工，是以原员林市外围都计农业区，配合员林都市计划案，以附带条件方式变更为住宅区。

江定远说，彰化县政府将在4月23日办理抵费地标售，先前已有中部在地建商进场购地，预计这波标售，将带动土地价格上涨。

江定远分析，员林新屋产品多以透天厝为主，地坪25至35坪的透天厝，总价多自1,200万元起跳，进10个月涨幅约1成；不过在地民众对新成屋价格还无法接受，偏爱中古屋。

江定远说，彰化县正在推动铁路高架化、高铁彰化站东西向联外道等重大工程，且高铁彰化站特定区跨越田中、社头，站区画设住宅、商业、产业专区与运输空间，未来以员林为火车头的南彰化，将成为繁荣的新兴区。

江定远认为，未来在交通建设带动下，原本客层交易封闭的员林，可望吸引邻近乡镇买主进场，房价还有上涨空间。