公設地假贈與真避稅 當心了

房市示意图。 图／联合报系资料照片

赠与公共设施保留地给配偶或子女，可免征赠与税，不过财政部南区国税局提醒，若是公设地假赠与、真避税遭到查获，恐会面临补税、加计利息及滞纳金。

举例而言，甲君2022年6月间申报赠与公设地给孙子，国税局依规定核发赠与税免税证明，但孙子在受赠隔月，就出售该公设地给另一位乙君，取得价款2,244万元。

国税局调查发现，甲君在办理赠与税申报前，就和乙君谈妥土地买卖，显见甲君是利用赠与公设保留地免赠与税，实质上赠与现金给孙子，国税局于是按照经济实质认定，甲君赠与孙子2,244万元，扣除当年度免税额244万元后，乘以适用税率10%，应补征赠与税200万元，并加征滞纳金、加计利息。

国税局指出，民众若假藉赠与公设保留地给配偶或直系血亲、适用都市计划法免征赠与税，倘若经国税局调查认定是取巧安排移转其他应税财产，认定为租税规避，可依纳保法规定补税。

国税局提醒民众，切勿透过公设地假移转、真赠与来规避税负，以免遭国税局查获，将得不偿失。

此外，民众赠与公设保留地时，也常忽略适用范围。依规定，只有赠与配偶、直系亲属（如子女）才可免征赠与税，若赠与对象为兄弟姊妹，就不在免征赠与税范围，仍要依规定就超过免税额部分，在期限内报缴赠与税。