郭纪子／先天畸形后天失养　台湾建筑短命

▲卢森堡的小城时而安静让你不敢惊扰，时而又会热闹非凡。图文／郭纪子

一步步踩过欧洲的大城小镇，步履轻盈地惟恐惊破了巷弄的宁静。从伦敦到巴黎，从阿姆斯特丹到海牙，从鹿特丹到布鲁塞尔，由卢森堡进入德国，看过莱茵河畔的小镇，来到莱比锡，坐车去柏林，又进入丹麦、瑞典……▲欧洲并非只有古老建筑，现代建筑与古老建筑的有机融合，也是都市的看点。鹿特丹火车站，从抵达的那一刻，就挑战您的视觉享受。

旅人的脚步不愿停息，足迹在大街小巷延伸，一座座、一排排、一片片欧洲的建筑物，古老与现代的文明，迎面而来，接踵而至，许多著名的古老建筑成为世界文化遗产，而现代建筑又以其独树一帜的设计惊艳都市天际线，我与大家一样，禁不住赞叹，自己走进的不仅是都市，更是徜徉在历史文化艺廊，每一栋建筑都在静极思动地诉说着她无尽的故事。▲瑞典一个不到三十万人的小镇，也有如此炫目的建筑物。浪漫花田，优雅宫殿，中古世纪小镇、梦幻童话景致，无法压抑心底愈益强烈的恐慌！因为我来自台湾，台湾的都市与城镇为什么这么丑？！为什么这么落后？！

整个台湾，大小都市甚至于乡间小镇，整个一个「乱」字了得、一个「丑」字了得！看不出都市规划与管理维护，更遑论其他，一堆老旧房屋和凌乱的招牌，台北作为首善之都，被台湾的网友封为「天龙国」，而来自他乡的异国网友却惊呼简直像极了「贫民窟」。

「台湾的市容真的蛮丑的」、「事实就是这样啊！台北市某些地区市容就是贫民窟等级」、「台北=乱的铁皮屋」、「全球地价最贵的贫民窟」……这些评价非我所言，从媒体的记录中可随手查找。

更为可笑的是近年来迅速崛起的「性产业」，我们的街道上、社区里，到处可见性用品商店、情趣的大小Motel、夜店、酒吧……可能在您楼下，可能在您隔壁，社区里甚至于所谓的豪宅里也有特种行业「一楼一凤」的渗入……整个都市似乎都成了红灯区，让有孩子的父母、家长，情何以堪？

台湾曾经为过去的富裕自豪，今天还是有许多人大赞生活机能的方便，但大家却不愿意承认与面对街道市容的超级落后。

▲为了增加可比性，特别拜访了有几百户居民的集合住宅社区，您可以相信吗？这个社区建于1940年代，这些建筑物已经有七十年的历史了。根据内政部营建署最新公布的统计资料，统计全台844万余户的房屋税籍资料发现，截至今年3月止，全台平均屋龄28.88年，各县市中平均屋龄最老的是澎湖县平均屋龄39.42年。若将这样的屋龄与欧美发达国家相比、与世界相比，我们的屋龄应该算是非常年轻！我们的问题是「未老先衰」， 我们常常说三十年以上老屋，三十年就算老屋，在欧洲，真的是国际笑话。

国内一般认定钢筋混凝土的建筑耐用年限为50年，但并没有任何正式报告；以国际来看，各国因气候、有无地震等因素，有不同的认定标准。建筑物到底能用多久？若将建筑物与人类比，要看先天基因，也要看后天养护。台湾的建筑物先天畸形、后天失养，因此，台湾建筑非常短命，这样的说法，您同意吗？

街头巷弄间的历史建筑得以保存完善，不定时维修才造就了今天欧洲的古意与浪漫，我们期待着把自己的传统文化与历史带进现代都市的文明生活中，把今天的文明成果留给未来的都市，我们都市的品味也将令人向往。

最近看到，台湾又有实坪制以及永春都更案等等议题，怎么说怎么错、怎么做怎么错的社会里，我还是想说：都市的盛誉正是来自于她的建筑；我们不仅要拆，更不要继续乱盖；我们不仅要更新重建，更要注重整建或维护措施的落实；都市已经进入物业管理时代，加强物业管理台湾都市景况可以改善。

●郭纪子，景文物业管理机构董事长、景文科技大学环境与物业管理系、德明财经科技大学不动产投资与管理学程特聘业界专家、课程规划委员、台湾物业管理学会理事暨财务委员会主任委员。曾担任南非「侨声日报」总编辑，爱好写作，为非洲华文作家协会创会副会长，目前长篇原创小说「印象彩虹」正在海外文学网站连载中。以上言论不代表本网立场。