黑松起家厝「风水宝地」曝光！日皇太子走过「底藏龙脉」 后代非富即贵
▲黑松起家厝都更案目前已在整地，新大楼预计于2023年峻工。（图／马景平摄）
图、文／CTWANT
日前一个艳阳高照的午后，本刊记者沿着台北捷运中山站带状公园，走向「当代艺术馆」，意外发现老牌饮料大厂黑松的千坪起家厝「诏安故居」旧址，正在大兴土木，已推出建案「中山松悦」。探询后得知，在黑松张家的努力下，成功整合上百名地主，通过都更案。
目前黑松家族事业已传承至第三代，儿孙满堂，人数破百，老公寓要改建谈何容易，业界也打趣，张家这起都更案，可名列台北市前5大困难都更案之一。
▲中山松悦每坪开价约130万元，总价7,000万元起跳，属于豪宅型推案，接待中心外特别种植罗汉松，打造庭院氛围。（图／马景平摄）
对此，本刊记者致电询问曾参与张家都更案审议的台北市都发局副局长方定安，据他所知，此案最初划定都更的范围大、整合人数多，困难度也较高，「我从都更处更新企划科长任内，一直到担任都更处长快卸任时才整合完成，看得出实施者（诏安建设）花了很多心力，最后也妥协缩小划定范围，才顺利都更。」不过黑松张家从未张扬，方定安直到接获记者电话才得知，这块地原来是黑松的起家厝。
▲今年双北都更案皆加快脚步，除了台北市政府已拆除延寿国宅海砂屋等，新北市长侯友宜六月十六日也首次执行强拆新店区宝强路钉子户。（图／林胜发摄）
谈起张家起家厝都更的过程，一名知情的张家人回忆，15年前，因祖厝公寓老旧，张家大老们在家族会议讨论起都更改建大楼的想法。当时从事海运的大房说：『老公寓在我们这一代不处理，未来持分人数更多，想改建就会更难。』」
「起先，张家想请大建设公司投资合建，但这块地持有人数多达上百位，且有少部分房子与土地产权分开持有，产权复杂，加上基地位于台北市精华地段，地主对权益分配各有想法，一般建设公司要整合非常困难，纷纷打退堂鼓。」
▲中山松悦坪数规划68坪起跳，完工后张家3大房大老都会搬回居住，可售户仅20余户。（图／马景平摄）
眼见迟迟未找到能接手都更案的建商，2007年间，张家决定以起家厝「诏安故居」为根据，自行成立建设公司「诏安建设」，其中「新健海运」前董事张应相的长子张恺建担任董事长、张家第4代女婿黄茂霖扛下总经理、张斌堂则是常务董事，一起进行上百人产权整合工作，范围扩及周边非张家的老公寓。
不过黄茂霖也强调，「诏安建设」是为了完成长辈心愿而成立，属于黑松家族自己的公司，而上市公司黑松，并非百分之百为张家所有，两间公司之间没有直接关联。(待续)
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▲在张斌堂带领下，黑松今年6月推出乳酸菌补给饮料及胶囊，抢攻千亿健康市场。（图／黑松提供）
日前一个艳阳高照的午后，本刊记者沿着台北捷运中山站带状公园，走向「当代艺术馆」，意外发现老牌饮料大厂黑松的千坪起家厝「诏安故居」旧址，正在大兴土木，已推出建案「中山松悦」。探询后得知，在黑松张家的努力下，成功整合上百名地主，通过都更案。
黑松张家祖籍为福建省泉州市晋江县，祖先来台后，最早落脚在彰化县鹿港镇，之后有一脉移居新北市林口区，最后迁到台北市长安西路，兴建「诏安故居」。
▲台北市中山北路一带从前就是达官贵人出入的高级住宅区，现在也是多家五星级饭店与国际精品名店汇聚之地。（图／马景平摄）
「我们以前延续泉州的习俗，每逢除夕夜，男丁都会在祖厝前跳火堆，跃过火焰意味着辟邪纳福，也会放一整晚的鞭炮降伏年兽，家族婚丧喜庆也都在古厝大厅进行。」一位年过七旬的张家后代回忆。
「这一带出了很多知名企业主，很有钱却很低调。」一名在地耆老转述上一辈的记忆，当时日本裕仁皇太子来台巡视，从台湾总督府（今总统府）到神社（今圆山大饭店）参拜，走的就是现在的中山北路，因此有人说中山北路是官道，底下有龙脉经过，风水特别好，不少名声显赫的望族，包括华南银行创办人林熊征、台湾首位医学博士杜聪明，以及前台北市长游弥坚与黄朝琴等人，都曾居住于此。
张家后代至今仍保存当年刻有「福源居」的古厝旧瓦，一位张家子孙说，「张家古厝真的是好风水！如同旧瓦写的福源之地，子孙读书兴盛，出了不少名人，在医界、财经界、电子与航运产业等都有佼佼者，还有律师、会计师，其中又以医师最多。」但他强调，家族向来低调，不会主动宣扬。(待续)
▲黑松创办人张文杞在1925年间邀集7位堂兄弟合组进馨商会，使用日本机器生产弹珠汽水。（图／黑松提供）
▲黑松创办人张文杞在1925年间邀集7位堂兄弟合组进馨商会，使用日本机器生产弹珠汽水。（图／黑松提供）
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