华友联拚业绩 三管齐下
华友联董事长陆炤廷表示，华友联将与福益实业，以双品牌模式，主攻土地重划、推案售屋及饭店事业。图／颜瑞田
华友联建设公司取得福益实业（1436）经营权之后，将采取双品牌的模式，分进合击。华友联董事长陆炤廷表示，华友联集团未来将朝向土地重划这项既有的专业、推案售屋、以及饭店事业等3大营运方向迈进，三管齐下，推案重心暂以高雄和台南为主。
他并指出，去年亏损的福益，今年可望转亏为盈。
南起屏东、北到台北市，华友联可以称得上是国内的「土地重划王」，第二代接班的华友联董事长陆炤廷估计，华友联重划的土地总面积超过300公顷，他说，目前正在规划中的，以新北市的新庄重划区，金额最庞大，工程也最浩大。
华友联执行土地重划最大的好处是，可以取得部份土地，有些转手出售，陆炤廷表示，像是早期重划的文山特区，华友联拿回4万坪左右，却没有留下土地库存，都是出售给建设同业，「有许多是卖给城扬建设董事长杨振宗」。
但是，重划面积高达31.4公顷的华凤特区，华友联不仅出售的少，最近还加码买进，陆炤廷透露，买进价格每坪约28万元，因为，该区与文山特区已成为「大文山区」生活圈，华友联和子公司福益实业要在此布下重兵，全力抢攻换屋族客群。
最近，华友联大动作，一次转手出售多笔土地和在建工程给福益实业。
对此，陆炤廷强调，华友联建设公司不会上市，主力事业仍以土地重划为主，至于华友联高达6.5万坪的库存建地，则会陆续出售给子公司福益实业推出建案，例如，华凤特区内，华友联去年8月进场，推出207户的JIA，半年销售超过80％，现在则由福益实业接棒推出「文华汇」，总销约13亿元。
在此之前，福益实业也在台南推出5亿元的建案，陆炤廷表示，去年每股税后亏损0.96元的福益，今年在建案完工、入帐之后，可望转亏为盈，进而逐步扩大推案规模。
除了土地重划、以及推案售屋，华友联也将继续把触角，伸向观光产业的饭店。陆炤廷说，华友联已从潮洲农会取得ROT，投资大约15亿元，经营H饭店，主攻中北部的家庭和顶级客层，在台南办理举喜重划区之后，也将取回4万坪土地的一部份，投资兴建清水漾汽车旅馆，希望争取往来东西向86快速道路的消费者。