基隆安养中心违法占屋赚5000万　房东讨屋反被威胁遭提告

▲基隆百福与百安2家安养中心外墙挂上写着「租约到期」，扯出基隆市政府涉包庇。（图／镜周刊提供，下同）

图、文／镜周刊

基隆百福与百安2家安养中心外墙近来挂上了白布条，写着「租约到期，请家属协助长辈搬迁」的大布条，本刊调查，安养中心与房东的租约，早在2017年就已届满，但安养中心拒还屋，还控告房东，房东因此在自己房屋上挂布条，知情人士指出，基隆市府放任违法占屋的安养中心经营，业者3年已赚进逾5,000万元。

知情人士指出，2012年安养中心设立时，未依法取得15年以上房屋租约，基隆市政府就发约执照，2017年租约期满后，理应废照，但基隆市府也未处理，涉嫌包庇业者违法占屋营业房东至今不仅收不回房子，还成了刑事被告。

对于安养中心违法设立的争议，基隆市府认为，依据《老人福利机构设立许可及营运办法》，百福与百安2家安养中心是「小型机构」，若是租屋营业，租约只要5年即可，这2家取得的租约是6年，设立时符合相关规定，至于租约期满后的问题，因屋主与业者仍在打官司，基隆市府要等判决确定后再办理。

对于基隆市府的见解，知情人士指出，依据《老人福利机构设立许可及营运办法》规定，安养中心租屋营业，要取得15年租约，这是为了让安养中心不会随便被房东要求家，且租约还要去法院公证。

百福与百安2家老人安养中心所在地属于杨姓房东所有，租约已在2016年届满，但杨姓房东却无法收回房子，本刊调查，房东与安养中心因房屋使用问题，在2015年就闹合约纠纷并衍生多起刑民事官司，尽管租约已在2017年到届满，房东仍是收不回房子。

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