建筑料商「别墅抓漏」小雨变瀑布！ 还被多坑180万
▲宜兰知名别墅爆发抓漏引发的装潢纠纷。（图／撷取自google map）
一般人一辈子装潢就那么一两次，在不懂行情与签约方式的状况下，很容易就产生纠纷，但近日发生一名行家竟然也遭坑，请做工程的邻居协助抓漏修补「宜兰别墅」，结果不仅越抓越漏，还被邻居多收180万元，最终闹上「住宅消保会」调处才取回价金。住宅消保会理事长吴翃毅表示，申请调处的消费者小陈（化名），本身就是建筑材料企业负责人，照理说也算行家，但就是太自信又过于信任作为工程公司老板邻居小赖（化名），不仅合约没有打，施工过程中也没有监工，订金还重复多给一次，才会发生如此离谱的纠纷。
小陈是一名颇具规模的建筑材料企业负责人，5月中旬到自有的宜兰别墅度假时，发现家中天花板有漏水迹象，突然想到隔壁邻居小赖就是统包工程的老板，基于信任就请小赖协助，当下小赖看完就先告知需缴交180万元订金，小陈二话不说立刻签下支票，请小赖快点帮忙修复。
直到11月底，小赖告知别墅已完工，并请小陈结尾款，小陈因为公事繁忙，回到宜兰也没仔细观看复工状态，直接签立520万元给小赖就当天回到台北，事隔几日后才想起520万元是全额给付的金额，但起初早已先付了180万订金，立刻火速赶往宜兰，请小赖还付支票，欲另开340万尾款给小赖，但小赖当下并没有一口答应，当天小陈进到别墅后又发现家具上有水渍，走上屋顶一看才发现不仅屋顶有因工程踩凹的痕迹，漏水还变得比原本更严重，一气之下闹上住宅消保会申请调处。
按惯例吴翃毅先到了屋主小陈家中了解情况一一拍摄，当下竟发现工程上有诸多瑕疵，他说：「除了屋瓦被踩凹之外，工程还使用了两种不同规格的材料，速力康（防水填缝止漏）也没打好，且屋顶因为没有做好泄水管道，还导致积水，才让漏水越抓越漏。」小陈听到后一气之下，立刻请邻居到家中当面对质。
小赖一开始耍赖说：「漏水是别的地方有问题吧！」小陈拿着照片照片怒道：「多收了我180万元快点还来，还有屋顶的瑕疵该如何处理？」更让小陈完全无法理解的是，速力康还是他拿公司最好的材料，提供给小赖使用，所以小陈还问道：「给你那么好的材料跟价钱，你就这样对待你的邻居？」
小赖听完以后，自知理亏立刻还出180万，工程部分则商议重新施工，全案了结。吴翃毅表示，所幸小赖谈完就把事情处理好，否则在没有合约的状态下，即使打起官司除了旷日废时，能否回收价金还是个问号。吴翃毅提醒，一个人一生装潢经验通常不会太多，在一开始找人装修时就必须谨慎，合约内容也必须详订，甚至连金额支付方式也可注记在合约之内，若真有不懂，也可寻找专业业者协助，或者拨打住宅消保费官网的公开专线免费咨询，避免后续纠纷。
▼资料照显示「屋顶凹陷」、「填补粗糙」、「未做泄水坡道」等诸多瑕疵。（图／住宅消保会提供）