近天龙国「星光区」！内湖旧宗社宅动土 2023年开放入住
▲北市内湖「旧宗社宅」今天举行开工典礼。（图／台北市政府提供）
台北市内湖区新湖路、旧宗路段「旧宗社宅」，今天上午举行开工典礼，预计兴建9层建筑，规划有都市花园、学前托育等设施，最快2023年能入住，房仲业者分析，该地邻近名人云集的「五期重划区」，周边较多商办、厂办林立，一入夜后、黑压压一片，显得荒凉，预计之后社宅完工，周边就业族群入住增加，促进周边商家发展。
「旧宗社宅」于新湖路二段、旧宗路一段、占地826坪，规划地上9层、地下3层，邻近内湖科技园区，附近商办林立，有许多企业总部、中小企业聚集，且为多间电视台及媒体总部所在地。
「旧宗社宅」规划学前教育设施、环保局办公室，顶楼都市花园，1房型65户、2房型24户、3房型8户，今天上午举行开工典礼后，规划2023年完工，最快同年底能入住。
▼北市内湖「旧宗社宅」。（图／台北市政府提供）
美商ERA不动产资深经理陈泰源表示，「旧宗社宅」周边媒体产业、科技企业总部、资讯产业聚集，且邻内科园区等，每日庞大就业族群推升周边住宅需求，以社宅右侧是内湖五期重划区，左侧基河国宅一期「麦帅新城」等居住租赁、买卖选项。
他指出，内湖旧宗路一段因商办、厂办林立，目前一入夜黑压压一片，推测社宅完工后，入住人口能增加内湖旧宗地段人气，除了能解决内科上班族住房需求，也能促进周边商家发展，地方繁荣，也不会显得荒凉。
陈泰源说明，「旧宗社宅」邻近五期重划区豪宅聚落，据先前媒体揭露，曾有多位明星歌手入住，如徐乃麟、林俊杰、于美人、赵又廷等，星光熠熠，虽未有捷运接驳，不过与捷运、台铁松山站只有一桥之隔，交通仍算便利，至于租金行情，以五期重划区内住宅大楼，单坪1700～1800元、国宅租金，单坪1200～1300元左右。
信义房屋内湖五期店专案执行经理董柏廷表示，内科庞大就业族群，让周边住房租赁、买卖需求激增，部分高资产族青睐五期重划区纯住环境，愿意花2000～8000万元买下住宅大楼；旧宗路、行善路一带可寻到房价较亲民住宅，20年以上基河国宅，3房型总价带1700～1850万元，月租2.5～3万元，或新明路旧公寓屋龄30～40年，3房型总价1200～1400万元，月租1.2～1.6万元。
▼北市内湖区「旧宗社宅」完工后模拟图。（图／台北市政府提供）