单亲妈二度就业养3孩 业绩冲千万登全台冠军
▲东森房屋丰原成功加盟店经理林以帧。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／专访
顶着一头俏丽短发，总是带着爽朗笑容，亲切毫无距离感，任职东森房屋丰原成功加盟店经理的林以帧一肩扛起生活重担，独立扶养3个小孩，也因此她比别人更拼命，常常每天睡不到3小时，如今业绩已更胜许多资深同仁，去（2017）年全年总销售金额高达4.22亿元，总业绩突破千万，不但是全公司中区冠军，也一举拿下东森房屋全台个人业绩冠军。
今年36岁的林以帧看不出来已是3个小孩的妈，采访之前，她接了一通小儿子打来的电话，「你要来喔？我怕你太帅会模糊焦点！」，撒娇的样子瞬间变成少女，采访过程中也会拿起手机分享家庭生活照，举手投足间流露出对家人的爱护。
出生于花莲的她，18岁就步入婚姻，便育有3个儿女，经历婚变之后，独自带着孩子到台中打拼，不但要照料3个小孩生活起居，家中还有父亲正待安养院，得忙进忙出，她苦笑，「每个月支出这么多，你能想到的工作，我大概都做过。」
「单亲妈妈二读就业真的很难，所以我很感谢我的店东给我机会，也有看见我的努力。」林以帧说，曾经做过人力仲介、流水席服务生、发传单、洗头妹、家庭代工、包槟榔等临时工，她直言，「我人生很难有时间停下脚步，只能一直往前冲，因为生活的压力是这么的大…」
谈到家人时，她脸上顿时收起笑容，语气都是满满的亏欠，她说，「不管工作多么的挫折，我都不觉得苦，唯一觉得对不起的是家人，常常因为要服务好客户，很少时间可以陪小孩。」她也感性的说，「我觉得他们比我还要棒，很多事情都可以自己处理，很懂事。」
不讳言仅有国小学历 勤能补拙比别人更拚
林以帧从事房仲仅有3年左右，她在2014年进入台中七期豪宅市场，当时正处房市最衰弱时期，尤其豪宅市场惨遭「打房」，但她表示，当时是新手，感受不出好与坏，反而说，「我比较没有太在意市场好或不好，我就是看到有机会，我就会去做。」
她指出，豪宅区时常需要靠自己单打独斗，一开始开发客户就用最笨的方法，站在路边举牌子、发DM，只为寻求一个机会。回想起完成人生第一笔豪宅交易，她直呼，「真的印象深刻！」
目前专营土地交易的她表示，土地跟房屋买卖确实有很大的不同，以豪宅市场来说，客户对于房屋需求方向很清楚，因此所接受到的资讯要跑在客户前端，不论是区域成交价、政府政策等，目的就是协助客户交易安全。
反观土地虽然也是高单价产品，但因接触的客户端性质不同，心态也得跟着调整，例如土地买卖交易时间相对冗长，须耗时进一步整合土地，加上法规、涉及人事物事情较多，林以帧坦言，「真的是比较劳心！」
除此之外，林以帧也不讳言自己仅有国小学历，目前仍就读国中二年级的她，等于每天白天上班，晚上又要上课，下课后再与实务界老师、前辈共同研究案子以及认识土地法规，回到家后又要整理家务，常常每天睡不到3小时。但她认为，「读书很简单，要学会做人才是真的难！」
以服务客户为原则 接触不同挑战自我成长
林以帧指出，客户所给予的肯定不在于成交，而是来自「他认同你做事的态度」，她始终坚持，「我们做房地产，我们收的是服务费，当然以服务客户为原则，就算我听不懂客户的需求，我一定double check再询问他们。」
「我在房地产圈很开心的是，因为每一年接触的案子不同，所以每年都看见自己有不一样的成长。」她谦虚的说，「其实名次对我来说，是外加价值。」只希望自己今年再努力一点，手上案子皆能顺利完成，服务更多客户，并期许自己持续保持「邻家型」的房仲人员形象。林以帧小档案
●职称：东森房屋丰原成功加盟店经理●房仲销售资历：3年●年龄：36岁●身高：160公分●体重：48公斤●星座：水瓶座●业务服务心法：用心倾听客户需求●服务地区：台中市丰原区