看较好的A却住较差B！ 租屋族「两招」防房东偷换合约
▲律师建议，若不想看A房却入住B房，可画「空间图」和合约一起给房东签名。(图／东森新闻，下同)
两招避免「看A房却住B房」！很多房东把同一层楼分隔多间出租，更有人只带租屋者看状况较好的房间，让租屋者误以为每间房的格局都类似，直到签约准备入住才发现天差地远。律师蔡志雄表示，一旦签下合约就代表双方都接受内容，若房客没仔细看，签约后就如同任人宰割，建议可事先「画空间图、盖骑缝章」。
在外打拚的民众或是学生族，通常得租房才有地方落脚，但也常有人在急忙找房当中吃了闷亏。李姓女同学表示，她的同学跟房东订了较新、较大的「A房」，等到交屋那天，同学却被房东改换成屋况比较差的B房。
常发生的租屋纠纷，例如从门牌可以看出同一层楼被分成了好几间，但合约书上虽清楚标明租屋地址，但没注明里头隔了几间，因此房客如果想针对房间不同对房东申诉，可是完全讨不了便宜。
蔡志雄指出，若要避免相关纠纷，租屋者可以在签下合约前先画下空间位置图，标记要租的房间，在连同合约书要求房东签名，才能防止房东赖帐；合约书中间盖上骑缝章，也可防止不肖房东偷换合约内容，「租约一旦签订，在房东房客之间就会发生效力，所以事后房客房东都无权片面修正租约内容。」
▼律师表示，租屋合约上盖「盖骑缝章」，可防止房东偷换合约。