空头转多?颜炳立砲火直指「不专业名嘴」 预言未来5年「春暖花开」

台北101。(图/记者周宸亘摄)

记者黄靖惠综合报导

今年第4季台湾土地交易市场爆量,总金额达2800多亿元创历年新高,上月底南山人寿又出手标下信义行政中心地上权预计兴建商办园区,对此戴德梁董事总经理颜炳立在《颜炳立市场观点专栏中表示,未来若东区10几万坪办公室顺利租出,之后5到10年将迈入商业战场局面,2020~2024年商用不动产市场春暖花开!

今年商用不动产大放异彩,租赁市场可见,各大企业及高收益行业争相进入信义计划区办公室,推升近20年办公室租金每坪从2000元一路飙涨到4000元;买卖市场可见南港世界明珠改写商办行情,每坪创下百万元。

颜炳立表示,「很多不是不动产行业的人,只出㇐张嘴,在媒体大放厥辞、大肆批评,从看新闻分析新闻、解释新闻到变成新闻、不是新闻,意图想改变真实的市场,刷他个人主观存在感的看法,对市况不清楚、不了解、不深入,就来论断,只是凸显名嘴的不专业。」

他认为,未来办公室需求大于供给,租金必将再创新高,房价必将改写,若未来东区10几万坪的办公室能顺利租出,那么台湾未来的5到10年,将迈入㇐个商业战场的新局面,也达到了2020~2024年商用不动产市场的春暖花开。