买房要付定金才能看契约书？ 宝路开发被罚百万元
▲购买预售屋要先付定金才能看契约书？宝路开发建设公司被公平会罚100万元。图为示意图与本案无关。（资料照／记者林信男摄）
民众在签约购买预售屋前，有部分建商会要求消费者先付定金才提供契约书审阅，但这恐怕违反了公平交易法！根据公平会最新审议，宝路开发建设公司因违反相关条例，已被处新台币100万元罚锾。
宝路开发建设公司日前在销售「台北湾-江南大宅」预售屋时，因要求购屋人须给付定金才提供契约书审阅，让购屋人陷入资讯弱势地位，也对其他竞争者也形成不公平竞争，因此在交易程序上已失去公平性，故被公平会处以百万罚锾。
公平会指出，由于预售屋交易相较于其他消费性商品，具有「价值高」之特性，且购屋人往往只能凭借销售人员及广告文宣选择商品，因此消费者可不必付定金就能审阅契约书，以维护自身权利。
公平会表示，不动产开发业者在销售预售屋过程，如果未揭露契约书内容等交易资讯，甚至要求购屋人须给付定金后才提供契约书，将影响交易程序、违反公平交易法第24条规定，呼吁业者应严守最新修正规定。
另一方面公平会也提醒业者，若产品的网路及实体广告与实际状况不符，进而引起购屋人有错误的认知或决定，也将违反公平交易法，目前朴实建设已因此被罚新台币50万元，盼其他业者能作为警惕；也提醒消费者，购屋前应取得充分交易资讯，并详加审阅再作购屋决定。