你今天网购了吗？商办大楼供不应求 电商平台需求量最大
台北市政府地政局最新实价登录交易资料，台北市商办租金主要路段指数以及租金单价，双双创5年以来新高，今年上半年主要路段指数达108.55，标准租金单价每坪为2678元。专家分析，主要是近2年网路购物平台公司的辨公室需求大增，让A级办公室供不应求，也让租金年增幅有5~10%的成长。
台北市政府地政局统计，今年上半年台北市租金指数为105.25，较2018年下半年微降0.21%，较2018年上半年下滑1%，标准租金单价每坪1464元。
此外，今年上半年主要路段租金指数为108.55，较2018年下半年106.07，上升2.34%，较去年上半年105.53上升2.86%，标准租金单价每坪2678元，创5年以来租金价格新高，而月租金最低为2016年下半年的每坪2448元。
全台北市主要路段指数当中，以信义、敦北、敦南3大商圈内，面临主要道路的「办公商业大楼」租赁案件，以2015年上半年100为基期。
观察商办租金指数趋势，台北市政府地政局表示，2019年上半年全市商办租金尚称平稳；主要路段指数连5期走升，标准租金单价以每坪2678元再创新高，近2年租金趋势动能持续升温。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫指出，近2年网路服务产业热络，包括虾皮、虚拟货币、Uber、booking.com等网路平台，以及WeWork、JustCo等的共享办公室，让这类型产业的办公室需求大增，导致现在5年内的办公大楼供不应求，包括台北南山广场、国泰置地广场等，这类新型A级指标商办，租金年增幅甚至可达1成，而一般商办租金年增幅也有5%。