平均地權條例新制7月甫上路 預售屋罕見揭露解約4案例

平均地权条例7月1日正式上路，规范预售案若解约也要在30日内办理申报。图／联合报系资料照

平均地权条例7月1日正式上路，规范预售案若解约也要在30日内办理申报，观察最新实价揭露，已出现零星解约案件，制度日渐完善。

信义房屋专案经理曾敬德表示，预售揭露制度更为完善，但参考国外案件，对于预售社区的价格资讯还揭露得更多，希望未来民众可看到更全面的交易资讯，避免误判。

根据实价资料显示，解约个案有汐止新台五路一处预售案，成交1310万元，在8月20日全部解约；台中也有一处北屯区预售案，成交1497万元，今年7月5日交易，但在8月11日解约；北市大同区也有预售案成交3008万元，在7月21日解约；新北土城忠诚路也有一间预售案1496万元交易，在7月29日解约。

根据政府的宣导资料显示，已申报实价登录之预售屋买卖案件，不论是销售预售屋者（如建商自售）或委托代销，若于今年7月1日后解除买卖契约，均由销售预售屋者在解约日起30天内办理解约申报。