全国最新地价指数公布 「开发量体较大」台中跌最大！
▲全国都市地区地价指数连续8期持平。（图／《ETtoday新闻云》资料照）
内政部近日发布第53期都市地价指数，全国都市地价总指数100.74，较上（52）期上涨0.19％，变动微小，已连续8期维持在1％内之变动（自第46期至本期），其中上涨幅度最大者为澎湖县之1.02％，跌幅最大是台中市下跌0.95%，其他直辖市、县（巿）涨跌幅皆于1％内。
「都市地区地价指数」固定于每年1月15日及7月15日发布。内政部表示，本期波动幅度较大的县市中，以澎湖县上涨1.02％，涨幅最大，主因该县积极推动观光行销，有效吸引观光人潮与投资需求，进而带动地价上涨。
另以台中市下跌0.95％，跌幅最大，主因该市工业区需求减少，致交易量下滑，地价呈现微幅下跌趋势。台中市政府则说明，该市因各开发区持续推动，开发量体较大、释出土地较多致去化速度趋缓，导致地价微幅下跌。
全国各使用分区指数中，住宅区指数较上期上涨0.14％，商业区指数较上期上涨0.31％，工业区指数较上期上涨0.25％。全国各直辖市及县（巿）涨跌幅中，以澎湖县住宅区上涨1.16％、 苗栗县商业区上涨1.51％、澎湖县工业区上涨1.35％，而台中市住宅区下跌0.83％、连江县商业区下跌1.59％及台中市工业区下跌1.63％较为明显。
另以土地买卖笔数观察，本期全国土地买卖笔数为284,564 笔，较上期（245,885 笔）增加15.73％，较去年同时期（258,922 笔）增加9.90％。
总体而言，本期各直辖市、县（巿）之地价指数除澎湖县上涨幅度相对稍大外，其余各直辖市、县（巿）均于1.00％内微幅变动，全国都市地价总指数及各使用分区指数，则呈现持平微幅上涨之态势。
内政部指出，「都市地价指数」是将各直辖市、县（市）都市计划范围内的住宅区、商业区、工业区土地，以统计方法选取具代表性的中价位区段，查估其平均区段地价，据以编算某一地区内，土地价格在一定期间内的相对变动（上涨或下跌）的百分数，其性质类似物价指数。
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