人丁旺房市强 建商喊买不到地

新竹县竹北市人口破20万人，竹北市公所26日举办庆祝活动，并致赠200张限量纪念悠游卡给市民。（庄旻静摄）

竹北市人口成长迅速，不仅已是仅次于彰化市的第2大县辖市，亦有5个里设籍人口数破万，里人口甚至比部分乡镇还多，住宅需求也高，竹北市长何淦铭坦言，由于交通位置便利、外来就业人口多，不仅房价高，甚至有建商透露「土地也买不到。」

何淦铭表示，竹北市交通便利，不仅有中山高速公路行经，连接国道3号亦便利，高铁新竹站是全台前5大进出旅客人次多的车站，另还有台铁竹北火车站等，邻近新竹科学园区、工研院，市区还有台元、昌益及兴建中的AI智慧园区，人口成长也意味住房需求提高。

何淦铭指出，竹北市的房市交易、房价确实有攀升趋势，除了外来人口多，也因交通方便，有不少市民居住在此，却通勤往返台北、台中或邻近的桃园、苗栗工作，「相比台北、新北，竹北房价还是亲民一些。」由于人口增加，亦有建商感叹，竹北市「连地都买不到」。

也因刚性需求增，除了房价水涨船高，新竹地区买房乱象也不少，造就排队买房子的奇景，也出现预售屋的红单转让交易、建商以建案名称签订单、网红收取数十万订金代买房等状况，也因乱象频繁，新竹县消保官办公室近日连连出手，期望能遏止房市乱象。