上海开放承租公共租赁房 创业台青邱苡祯：揪甘心啦！
▲上海海峡两岸青年创业大赛三等奖得主邱苡祯 。（影／记者周怡德摄）
来自台湾的邱苡祯，曾以「文创指甲贴」拿下2017上海海峡两岸青年创业大赛三等奖，来上海创业2年，却在租房过中程面临不可避免的痛，以她目前租在非市区的上海闵行区来看，不到20坪的空间月租金是7000人民币（约台币3万5000元），「贵松松」的房租对她来说压力还真不小，随着上海发布惠台55条政策中最新颁布的「公共租赁房」、「海外人才居留证」，其中就可以申请住房补贴，或者青年创业的贷款贴息，让创业台青觉得「揪甘心啦」！
▲上海海峡两岸青年创业大赛三等奖得主邱苡祯 。（图／记者周怡德摄）
33岁的邱苡祯大学攻读法国文学，一直喜欢文创商品，先前在台湾已经拥有6家文创指甲贴实体店，相中大陆14亿人口的市场经济规模，让她决定踏出台湾到上海发展。
▲ 邱苡祯2年前来上海以「文创指甲贴」作为创业项目。（图／记者周怡德摄）
邱苡祯在上海的创业是从事文创指甲贴的无人商店「宠爱指机」，机器摆在机场、高铁、校园等据点，消费者投币后，可照着荧幕教学DIY。只要将画满图样的贴纸贴上指甲后加以剪裁，就有做美甲的效果，可维持约两周时间，邱苡祯的文创指甲贴集合上海女人、旗袍、玉兰花、外滩，很有「上海味」。
然而文创指甲贴每次的收费是人民币48~78元，通过与她合作的线下实体店跟企业客户订单才有收入，因此经常月不敷出，邱苡祯说，为了创业梦想咬牙苦撑，因此将住家跟工作室放在一起，可以多多少少节省租金费用。
▲ 上海租金贵！为节省开支，创业台青邱苡祯将工作室与住家结合在一起。（图／记者周怡德摄）
进一步了解上海的租金水平，房价最高的区域以人民广场为中心，集中在南京西路至金融中心的陆家嘴一带，租金平均是每坪约新台币1865元。其次是通往浦东机场的2号线，平均租金多在每坪新台币1400到1865元。第三档租金在1号地铁沿线，已经不算是中心的闵行区莘庄站，从市中心到莘庄要一个小时，邱苡祯形容等于是台北市区开车坐到三重，然而每个月3万5000元的月租金照样不便宜。
租房压力不轻，为了节省开支，邱苡祯开始进一步了解上海针对创业台青开放的公共租赁住房，到底开怎么申请？首先，公共租赁住房又叫做公租房，是地方政府跟公共机构所持有，专租给刚出社会还没工作的大学毕业生、从外地来上海工作的就业者，优点是普遍低于市场租屋行情。
▲上海公租房申请条件严格，原本只限上海市居住证人口，现开放给创业台青申请省房租 。（图／记者翻摄百度网站）
但是因为房源有限，申请条件严格，必须具备三样条件，首先持有上海市「居住证」达到两年以上，其次在上海缴交「社会保险金」一年以上，最后得证明在上海市拥有签约一年以上的「工作合同」，现在则是大开其门，针对在上海的创业台青不需要以上条件也能提出申请。
邱苡祯说，如果政策落实后对于想要创业的台湾青年，将会更有动力朝向自己的梦想前进。