士林夜市荣景不再 22年星巴克士林门市「不撑了！」
开业22年的星巴克士林店惊传停业，星巴克低调证实，最后营业日是9月27日，当天营业到晚上6点，专家分析，星巴克士林店位在文林路上，最近士林夜市人潮不多，如果只靠士林地区附近的学生族群，消费力不够支撑，所以选择关店。
▲星巴克士林店位在文林路上。（图／翻摄google map）
星巴克士林店位在士林夜市商圈，正对面就是原来的阳明戏院，门市总共3层楼，1998年开幕，士林地区的学生，包括文化、铭传大学以及附近的阳明高中、北士商学生都常常在下课来此念书、聊天打发时间。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，从原来阳明戏院旁，可直入夜市，整条巷弄摩肩擦踵，带来最夯的商机，举例来说：巷口附近的眼镜店、食品店、彩券行都是商圈最具历史、知名度的名店，所以屈臣氏、星巴克等连锁大店都积极来插旗。
捷运通车之后，交通枢纽从过去的文林路110巷移转到捷运剑潭站，再加上人流转往基河路的士林夜市美食街地下街或直接走大东路进夜市，使阳明戏院从前的核心地位倍受挑战。
▲星巴克士林店正对面就是原来的阳明戏院。（图／记者张菱育摄）
黄舒卫说明，未来新地标台北表演艺术中心落成后，会重新改变商业、娱乐活动的焦点，而且阳明戏院的改建工程期也会中断文林路连贯的商业气氛，对高房租的店面挑战很大。
黄舒卫认为，人流、工程等短中长期的商圈空间结构变迁，同时遭遇外籍观光客锐减的疫情逆流，都是让连锁店重新商圈选址、忍痛关店的关键因素。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，士林夜市是台北观光旅游一级战区，然而受陆客锐减及疫情侵袭，不少业者纷纷拔旗撤场，今年2月位于剑潭捷运站斜对面的日系药妆店收摊，如今开业多年的星巴克接着退场，评估可能受人潮锐减影响业绩。
▲星巴克关店可能受人潮锐减影响业绩。（图／记者陈丰德摄）
张旭岚分析文林路一带店面，20～50坪月租从6.5万元到30万元不等，近期空置率也较以往提高，星巴克隔壁的锅物餐饮店也退场由超商进驻，受电商购物及外送平台改变消费者购物习惯，实体店面须评估的投资报酬面向也与以往有所不同，因此部分连锁店业者也调整经营策略和商圈布局，转向整并或以店面坪数较小、成本较低的方向规划。