台中豪宅遭「史上最高额诈贷案」嫌疑人拖累 一拍惨流标
▲乡林皇居16以及17层的楼中楼，法拍3月6日开标，第一拍流标。（图／ETtoday新闻云资料照）
贸易商润寅集团负责人杨文虎、王音之夫妻，涉嫌伪造不实交易文件，以应收帐款融资向9家银行，骗走高达386亿元，子公司资产位于台中西屯区的楼中楼豪宅「乡林皇居」，遭国税局查封并法拍求偿，一拍底价6000万元，换算每坪单价约44.18万元，3月6日开标，没人投标而流标，专家分析，一拍的价钱高于行情，所以市场吸引力不够，无人投标。
「乡林皇居」位于西屯七期，屋龄9年，规划80坪以上大坪数产品，共4栋、规划总户数高达442户，根据台中地院公告，位于台中西屯区豪宅社区「乡林皇居」16以及17层的楼中楼遭法拍，总底价为6000万元，总坪数约146.28坪，含3个车位，拆算车位换算单价，每坪约44.18万元，主要用途为住家用，拍定后点交，原持有人为润琦实业负责人陆敬瀛，他是诈骗案主谋润寅负责人杨文虎的员工。
▲乡林皇居16以及17层的楼中楼一拍，因无人投标而流标。（图／业者提供）
104法拍网台中经理郑本明表示，虽然乡林皇居是台中豪宅，但是一拍底价太高，不但没有转手价差的空间，甚至单价约44.18万元也比行情高太多，至少要到三拍，甚至到特拍，比社区实价登录每坪均价28万元更低，才有机会脱标。