诈贷案主谋6宅遭法拍 中山豪宅最大债主认「拍卖无实益」喊卡
▲中正「宏绮首相」，原本今日执行二拍却临时喊卡。（图／ETtoday新闻云资料照）
润寅诈贷案主嫌杨文虎、王音之夫妇遭起诉后，名下6笔不动产接连被法拍，其中「宏绮首相」1户及文山区公寓1户，于今（17）日执行拍卖，文山区公寓以1301万元、每坪30万元脱标，但是「宏绮首相」临时喊卡，因最大债权银行认为房产价格过低，认为有拍卖无实益之虞，因此停拍。
杨文虎、王音之夫妇是老牌纺织贸易商润寅集团负责人，2018年起，以中美贸易站增加关税、集团资金调度需求等为由，要求员工与福懋、新纤、台化、中纤、泰丰等公司的高阶主管，配合作假买卖合约，并且向王道银、台企银等多家银行办理应收帐款融资及外销放款，诈贷上百亿元。
而杨文虎、王音之名下及公司名下的6笔不动产陆续被法拍，包括台中「乡林皇居」大楼1户、台北万华「有富正旺」3户、中正「宏绮首相」1户及文山区公寓1户等。其中「乡林皇居」23楼户，在今年7月第三拍时，以约3607万元拍定，每坪约24万元；「有富正旺」3户则将于10月6日执行第一拍。
「宏绮首相」11楼户，由润寅集团旗下的润琦实业持有，一拍底价1.05亿元，二拍底价降至8400万元，但是竟然临时停拍，主要是因有拍卖无实益之虞。
文山区木新路二段5楼公寓，底价从一拍1910万元，降至三拍1222.88万元、每坪27.9万元，今日三拍拍定，共收到1笔标单，由吴姓自然人以1301万元、每坪30万元得标。
▲文山区木新路二段5楼公寓，今日三拍拍定，总价1301万元脱标。（图／翻摄自Google Map）
宽频房讯发言人徐华辰表示，这笔抵押权的第一顺位抵押权人为安泰银，债权金1.5亿元，第二顺位为高雄银，债权金1.2亿元，因这笔拍卖底价仅8400万元，对申请拍卖的人来说，拍卖价值偏低，所以认为拍卖无实益，提出停止拍卖。
徐华辰指出，一般来说「拍卖无实益」多是发生在第一顺位债权银行并未提出强制执行动作，可能是由后顺位债权人提出的，或是由普通债权声请查封。债权人提出撤回拍卖，是认为该拍卖价格过低，加上安泰银和高雄银是最大债权人，所以后续可能将由最大债权人重新提出申请查封，并走拍卖程序，由法院重新评估不动产价之后，应会再重启拍卖。