天母不再「听呒」！　外商驻台干部转移信义、大安区

▲天母多高级住宅区，生活气氛悠闲。（图／记者陈建竹摄）

财经中心／综合报导

台湾高端租屋客层不少是外资企业外派的高阶主管，不过随着信义商圈和商办的崛起，过去受青睐的「天母」地区已不再是外商首选。台湾房屋智库发言人张旭岚分析，由于台北101大楼和南山大楼是外商选择办公地点的首选，因此外派来台的高阶主管，为办公方便，住宿区域多半集中在信义区或大安区。眼尖的人可以发现，以前外国人常出没的天母，如今已经没那么常看到了。

台北士林区的「天母」，由于位于阳明山下，加上友邦的大使馆在该区域，以及外商高阶主管进驻，不仅有「日本」和「美国」学校，因为外国人多，说的话听不懂（台语：听呒），外界戏称是「天母」的由来。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，由于近年外商发展重点转移中国大陆，以及信义商圈和商办的崛起，加上举家外派的外国主管减少，过去受青睐的「天母」地区对外商高阶主管的吸引力下滑。

张旭岚分析，由于台北101大楼和今年才营运的南山大楼是外商选择办公地点的首选，因此外派来台的高阶主管，为办公方便，住宿区域多半已经集中在信义区或大安区。

张旭岚表示，这两区的豪宅屋主原本不是以收租为主要目的，主要是看长线增值空间，期待房市走扬后转售赚利差，不过近年房价下修，干脆转变心态，发布出租消息，除了间接寻找合适买家，也能借由租赁找到照顾房子的人。

张旭岚说，大多豪宅屋主偏好租给外商高阶干部，因为这些房客素质好，除了不用担心房子被糟蹋，加上公司会代为缴交房租，缴款稳定，是豪宅屋主眼中的好房客。

「天母」地名由来：

根据《维基百科》，台湾日治时期1933年，中治稔郎在士林三角埔（今中山北路七段一九一巷一带）东方山坡地兴建一座以奉祀天母为主神的「天母神社」，创立「天母教」，宣称天照大神与天上圣母是同一个神的不同表现，类似天主教三位一体之概念，因此神社周边的地方就被称为「天母」。

依据历史学者林衡道的口述，天母一名由「天妈」而来，是日本人为了顺口雅正而别创的。依据林万传先生于八十年代前期的调查，「天母」原是指今之中山北路七段顶，公车天母站、圆环一带，即土名「番婆岭脚」或「三角埔顶」的地方。