投资前先考虑！美国15个大城市「房产超难卖」　上市半年才能售出

▲美国几座大城市中，房市疲软，房产相当难卖。（图／pixabay）

现在在台湾买房子相当困难，尤其是大城市，相对来说，因为需求减少，房屋要售出也相对不容易，同样的情况也发生在美国的几个大城市里，有些地方的房子平均要上市超过百天才能售出，如果想在这些地方投资房产的话，可以多加考虑。《商业内幕》周刊报导，个人理台平台「GoBankingRates」研究了全美50个大城市的房地产市场，综合平均中位数价格、进入市场的平均房屋数量，以及房屋在房产平台网站「Zillow」上市的天数，列出了「最难售出房产」的15个城市。而在这15个最难卖出房产的城市中，有6个就位在佛罗里达州，可以看出该地的房产市场正在逐渐疲软，以下是全美15个房屋最难售出的城市：15. 利沃尼亚（Livonia,密西根州）／平均售出时间：63天／2019房价中位数：211,600美元14. 沃伦（Warren,密西根州）／平均售出时间：63天／2019房价中位数：124,430美元13. 奥尔巴尼（Albany,纽约州）／平均售出时间：100天／2019房价中位数：175,828美元12. 庞帕诺海滩（Pompano Beach,佛州）／平均售出时间：111天／2019房价中位数：255,200美元11.布里奇波特（Bridgeport,康乃狄克州）／平均售出时间：89天／2019房价中位数：191,544美元

▲佛州庞帕诺海滩（Pompano Beach），平均要111天才能卖出一栋房子。（图／达志影像／美联社）10.檀香山（Honolulu,夏威夷州）／平均售出时间：92天／2019房价中位数：637,937美元9.博因顿海滩 (Boynton Beach,佛州) ／平均售出时间：97天／2019房价中位数：276,211美元8.纽瓦克（Newark,纽泽西州）／平均售出时间：152天／2019房价中位数：252,844美元7.萨吉诺（Saginaw,密西根州）／平均售出时间：68天／2019房价中位数：90,778美元6.麦尔兹堡 （Fort Myers,佛州）／平均售出时间：111天／2019房价中位数：252,387美元

▲夏威夷檀香山。（图／pixabay）5.帕特森（Paterson, New Jersey）／平均售出时间：146天／2019房价中位数：259,354美元4.德拉海滩（Delray Beach,佛州）／平均售出时间：106天／2019房价中位数：298,150美元3.那不勒斯（Naples,佛州）／平均售出时间：135天／2019房价中位数：401,071美元2.阿尔巴尼（Albany,乔治亚州）／平均售出时间：115天／2019房价中位数：88,989美元1.迈阿密海滩（Miami Beach,佛州）／平均售出时间：188天／2019房价中位数： 495,583美元

▼迈阿密海滩是全美最难卖掉房产的地区。（图／pixabay）