以房养老 北北基、女性最爱
「以房养老」上路三年的成绩单出炉。金管会银行局18日发布，因为高龄化社会来临，国银在2015年11月起陆续开办以房养老业务，截至2018年11月底，有12家银行已开办「以房养老」，累计承作件数达3,009件、核贷额度合计约166.1亿元。其中「北北基」申办以房养老的件数与金额达最高，且女性明显比男性更有意愿申办。
银行局也首度公布全台五大区域承作以房养老情况。银行局副局长王立群表示，承作最多的区域以「北北基」最多，累计已承作1,511件、共115亿元，且以房养老平均核贷金额也最高，平均贷款额度达764万元，比整体的551万元高出许多。其次则是中彰投承作件数445件、核贷金额16.5亿，平均放款金额369万元。
至于宜花东、离岛的「以房养老」风气则不盛。宜花东承作件数仅113件、核贷4.12亿元，平均放款365万元。外岛的金门、马祖和澎湖共15件、核贷2,730万元、平均放款182万元。
王立群分析，就区域来看，北北基房价较贵，以房养老平均核贷额度也较高，达764万元；若以性别来看，女性不管核贷件数还是金额占比都比男性多，分别占了54.3％、57.5％，代表女性的平均余命较长、「以房养老」的使用率较高。
银行局公布截至今年11月底以房养老业务做得好最的前五大银行为合库、土银、华银、台湾中小企银、一银，分别核贷72亿元、46亿元、27亿元、10.7亿元、6.68亿元，此外，中信、高雄、台银、台新、上海、兆丰、安泰银也都已开办以房养老业务。
王立群指出，以房养老与传统社会习性不同，所以需要用政策推动，现阶段仍处于累积承作案件及实务经验的阶段，金管会将适时协助银行于办理该项业务过程中所遇实务问题，并持续关注消费者权益保障及银行办理情形，以健全市场发展。