疫来心慌慌！65%看屋客Q2「喊卡不敢动」 Q3看涨比例窜升
▲民调显示，认为Q3房价会成长6~10%的比例，提升至24%。（示意图／记者张菱育摄）
国内房价似乎未受到疫情影响而重挫，房仲业者进行网路民调，在疫情流行期间，有45%受访者会担心房价因疫情产生波动，而延后看屋及交易，而因为担心疫情，决定暂缓不动产交易的，则占据2成。总体来看，65%民众，对于疫情来袭的市场状况，依旧忧心忡忡。反观房价，受访者认为随着疫情趋缓，Q3房价应会成长者来到39%，较Q2提升2成以上。
中信房屋日前透过网路调查，在疫情影响的部分，有意置产的受访者，仅20.4%认为在新冠肺炎疫情流行期间，会担心疾病传染，而暂缓不动产交易及相关活动，45.4%则会担心房价因疫情产生波动，而延后看屋及交易，其余34.2%的受访者则认为，并没有因疫情而暂缓或延后看屋及交易。
中信房屋研展室副理张汉超分析，有意置产的民众，担忧房价可能产生波动，而延后看屋、交易的比例较高，显示民众并未因疫情而降低对房市的关注，对于房地产长期走势仍具信心，所以让房市看回不回。
另外对于Q2房价变化部分，有62.4%民众认为房价呈现持平，其次有19.1%民众认为会减少6~10%；而到了Q3疫情趋缓之后，认为房价持平的民众略下滑至54%，但是认为房价成长6~10%的比例，提升至24%。
张汉超表示，Q2疫情流行期间，确实有民众认为房价有下跌空间，觉得未来应有更多便宜可捡，但是后续房价的跌幅未如预期，原本观望或暂缓看屋、交易的民众迅速回流房市，也是担忧房价可能再度上涨、捡不到便宜房价所致。
而对于国内Q3整体景气看法，有42.6%民众认为可能会比Q2还差，认为比Q2景气还好的民众则占36.8%。张汉超认为，疫情后的整体景气可能仍有其他不确定的变数，但若单就房地产景气而论，疫情后应会逐步走稳，价量面也会渐入佳境。
信义房屋士林店专案经理卢睿珏观察，士林商圈在2、3月遇到疫情的时候，带看量明显减少许多，但是到了4月中，看屋量逐渐回升，而且全台5、6月的交易量，甚至比3、4月成长3成左右，显示之前累积的买盘逐渐回流，目前房市相对稳定，加上低利率、没有利空因素等，也让买方决定购屋的时间加快许多。