医院租金收入 应课营业税

财政部高雄国税局表示，医院、诊所、疗养院提供医疗劳务、药品、病房住宿及膳食所取得之收入，依加值型及非加值型营业税法规定免征营业税；惟医疗院所将所有房屋出租收取租金，因非属提供医疗劳务之范畴，不能适用免税规定。

该局举例，A医院于2021年3月起将所有建物出租给B公司使用，约定每月租金30万元，其所收取的房屋租金收入非属医疗劳务，为A医院销售劳务之收入，依法应办理税籍登记并报缴营业税。

A在房屋出租前，应向辖区国税局办理税籍登记，而且因租金收入每月销售额达使用统一发票标准（每月销售额20万元），应开立统一发票并按5％税率课征营业税。