影／清大哲学硕士斜杠超级业务 成交9成靠和同行合作
顶着清华大学硕士高学历的朱翰英，任职于东森房屋景美加盟店，不同于其他房仲业务，他的业绩有9成都是和同行合作成交，他认为，「要打破过去的传统思维，如何加速成交机会、促进成交，才能制造双赢。」
从小就对哲学有莫名的兴趣，他大学选择就读东吴哲学系，抱持着这股热忱，毕业后继续攻读硕士学位，顺利考上清华大学哲学研究所，当时他就立下志愿，希望未来毕业后能够出国留学，并且回台当教授或是做研究，但是天不从人愿，考量到父母年纪大，加上出国留学又是一大笔费用，他放弃出国留学的机会，留在台湾找工作。
他的父亲多年以来就很喜欢带着他看房子，他从学生时期就陪着父亲看了上千间的房，但是他对房地产一点兴趣也没有，就读研究所时，有次父亲透过仲介卖房，但是卖了许久都卖不掉，他就帮父亲带客户看房，没想到有天半夜，一位住在内湖的太太临时说要来看文山区的房，看屋当天马上就要下订，而且当时只是随便拿张纸条写订金收据，就这样成交了。
他研究所毕业后走编辑的工作，但是喜爱看房的父亲不断鼓励他做房仲，他跟上帝祷告之后决定尝试看看，但是才刚入行2周，店长就跟他说，「别人都讲得天花乱坠，但是你讲话太老实了，不适合房仲行业」，这让他当时很错愕，后来他靠着事实证明，「讲话实在才是经营客户之道，房子的优缺点都实际告知客户」，这样反而让他跟客户之间建立起深厚的信任感。
2009年适逢金融海啸，房仲业一片惨澹，但是他的业绩却是逆势上扬，年成长2成左右，他透露，「我主要大多是经营自住客，长期经营的客户会介绍客源给我，让我在当时房市不景气下，能够稳定经营自住客群。」
▲朱翰英主要经营自住客。（图／记者吕佳贤摄）
朱翰英到现在已经入行15年左右的资历，他成交的案件有9成都是跟同行合作成交，会让同行愿意合作，主要是因为他先释出善意，提供A案且为专任委托的物件给同行带看，并且提供高于其他仲介的高奖金让利制度，创造双赢的局面，达到跨区销售的经营模式。