房市供给量不如预期 4月住展风向球小减1.9分
《住展》杂志7日公布2014年4月房市风向球，由于房市供给量不如预期，使风向球分数月减1.9分，对应灯号维持在代表「衰退注意」的黄蓝灯。
外界多认为，先前财政部长张盛和和台北市副市长张金鹗，透过「双张会」共商打房大计，恐影响4月市场表现。不过《住展》杂志主编施绚杰分析，囤房税议题浮现的时间点，已是4月底，并非影响房市的首要因素。
根据《住展》杂志观察，3月北台湾新成屋超过1,100户，预售推案量达600亿元水准，不过4月仅约470亿元。施绚杰表示，因相关单位审核标准趋严，导致建照无法在预定时程内取得，影响4月推案量进度，造成供给减少。
施绚杰说，目前新建案开价越来越高，和购屋族的认知有一定程度落差，4月成交量维持平盘，和议价空间略增有关；预估政府打房、囤房税等议题，会在5月发酵。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉指出，5月是报税季，4月较容易出现资金排挤效应，民众看屋意愿低，房市观望气氛转浓。
刘怡蓉解释，4月房市靠自住客撑盘，加上房价并未出现明显下修，虽然中古屋开价已有所调整，交易量仍维持平盘，预估房价松动的时间点，最快也要等到2014下半年。