影／市中心北商大店家坐等学生归队 惨曝「暑假生意掉3成」
国内各大学即将陆续开学，对周边店家的生意是否有帮助？《ETtoday新闻云》实际走访大学附近店家，发现国立台北商业大学周边店家，仍然会因为学生的寒暑假而有淡旺季之分，店家透露，学生一旦放假，生意就掉了3成左右，再加上之前疫情因素，业绩也掉了许多。
▲国立台北商业大学的新生注册率达97.93%，为全台第2高。（图／记者张菱育摄）
根据2019年度大专校院全校新生注册率统计，国立台北商业大学的新生注册率达97.93%，为全台第2高，仅次于国立台湾体育运动大学的98.37%。
《ETtoday新闻云》记者实际走访台北商大附近商家，因为该大学就位在台北精华地段的中正区济南路一段上，捷运善导寺站3号出口出来路程仅5分钟可抵达，附近就有知名的阜杭豆浆，加上邻近成功高中、立法院、外交部领事事务局、教育部、台大医院等，中午时段仍看到不少上班族和高中生在此买午餐。
▲台北商大附近有知名的阜杭豆浆，在华山市场2楼。（图／记者张菱育摄）
▲台北商大旁边就是成功高中。（图／记者张菱育摄）
「华山小吃店」老板蔡先生无奈的说，「平常虽然有上班族会来这里用餐，但是生意还是会有淡旺季之分，学生放寒暑假的时候人潮都会减少，寒暑假的生意大概会掉3成之多。」
▲「华山小吃店」老板透露，学生寒暑假期间生意掉了3成。（图／记者张菱育摄）
「朝柴JhaoChai肉蛋吐司专卖」店长谢先生说，「台北商大预计9月14日开学，待开学后，来客量应会再增加1~2成，之前因为疫情和遇到暑假的关系，这段时间业绩掉了2~3成，但是现在疫情慢慢缓和，再加上成功高中8月有暑期辅导，学生陆续回来，所以我们现在业绩有渐渐回温，不过真正要让业绩稳定，还是要等到台北商大开学之后，来客量才算正常，通常开学后的人潮，会集中在早上学生的下课时段来买早午餐最多。」
▲现在大学还没开学，中午时段来此买午餐的大多是附近上班族和高中生。（图／记者张菱育摄）
信义房屋仁爱杭州店经理刘恬敏表示，台北商大附近的商家大多为民生必需品的店家，巷弄内也有不少特色餐厅、咖啡厅等小店，而这里又是文教区，本身住户就多，加上周边有台大医院、台大医学院、政府机关等，包括医护人员、律师、上班族等客群稳定，人潮较不受观光客或学生寒暑假影响而减少。
刘恬敏指出，以靠近仁爱路上的1楼店面来说，30多坪店面月租金约7~10万元，换算每坪月租金约2500元左右，巷弄内租金则落在每坪1000~1500元左右，这里因客群稳定，所以店家的流动性不高，之前肺炎疫情比较会受影响的店家，反而像是观光客较多的阜杭豆浆、永康、东门商圈等店家生意受到波及较大。