包租代管北市率先开办 释多项利多鼓励屋主参与
▲北市府14日举行「106年度社会住宅包租代管计划」启动仪式记者会。（图／记者陈佩仪摄）
根据内政部低度用电住宅调查统计，北市闲置一年以上住宅约有3.5万户。为了让闲置空屋出租，台北市政府今（14日）宣布携手4家业者推出包租代管计划，并给予房东包括保证收租、修缮补助、税赋优惠等福利，明年元旦将推出2200户包租代管。
北市府今举行「106年度社会住宅包租代管计划」启动仪式记者会，市长柯文哲致词时指出，在连续一年都没有人住的房子有3.5万户的状态下，就要先思考，是不是先让这3.5万户的空屋，先释出到租屋市场，缺多少再来盖公宅，这样会比较合理。
内政部营建署副署长王荣进则表示，预计全台目标为20万户社会住宅目标，希望透过包租代管方式，其中有12万户直接兴建，8万是包租代管；今年先试办1万户， 由北市率先上线，包租代管2200户，其余五都则还在进行招商作业中。
都市发展局表示，本次包租代管计划采购招标过程采复数决标方式，以扩大业者参与机会，期能提升执行成效，因此吸引了八家业者参与投标，并顺利征选出财团法人崔妈妈基金会、永胜租屋经理股份有限公司、兆基管理顾问股份有限公司及华康房屋仲介有限公司四家业者协助办理。
都发局住宅企划科长吴名秋表示，针对有意提供房屋出租的房东，内政部提供房东综合所得税、房屋税及地价税等赋税减免、每年一万元的修缮补助，及针对包租方案每年最高3,500元的居家安全险补助及保证收租，而房客最高可享有租金补助最高7200元。