影／又有星巴克喊撤？中山门市在地经营20年 房东开价50万找新租客
近期传出不少星巴克熄灯的讯息，包括新北市三重区的首间星巴克，「星巴克三重门市」、永和区「星巴克永和竹林门市」，也将于年底歇业，近日北市中山区的「星巴克中山门市」，也出现在待租网站上，共1、2楼的角间店面，月租金开价共50万元。据了解，中山门市喊撤，应是距离500公尺外，另有新开分店，避免过于密集而歇业。
▲中山区中山北路二段的「星巴克中山门市」，传出即将歇业讯息。（图／记者张菱育摄）
位于中山区中山北路二段的「星巴克中山门市」，近日在《591房屋交易网》上被刊登招租讯息，1、2楼店面总坪数共80.76坪，月租金开价50万元。
▲位于中山区中山北路二段的「星巴克中山门市」招租中。（图／翻摄自《591房屋交易网》）
据房仲业者表示，目前「星巴克中山门市」的租金同样也为月租50万元，并不是因为房东涨房租才要搬走，而且该门市已经经营20多年了，平日人潮几乎都满座，而相隔500公尺外，就有另一家新开分店「星巴克林森农安门市」，会有歇业计划，应该是星巴克内部调整，并非地点及人潮减少等的因素。
据了解，目前已有咖啡厅以及医美业者来询问店面承租事宜，虽然周边过去是知名婚纱街，但是似乎受到整体热度及婚纱型态转变，目前尚无婚纱业者来探询。
该星巴克门市店员表示，尚未收到总部告知要歇业的消息，若有任何相关资讯，会在门市张贴公告。
信义房屋中山晴光店执行经理洪启峰指出，中山北路上的晴光商圈，目前店面月租金约每坪5000~6000元，正中山北路上不乏零售业者进驻，而巷弄内的店面则不少餐饮业，客群包括在地客、国外观光客以及大同大学的学生等，客源稳定也让这个商圈店面空置率低，而且承租期间至少5~10年以上。
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