冠军换人作！天龙国百万路段 房价最贵竟在辛亥路
▲中正区辛亥路一段荣登今年上半年最贵路段。（图／翻摄自Google Map）
随着台商回流，近期国内不动产市场回温，竟也让台北市的高价路段重新洗牌！今年上半年台北市平均房价前10名，传统豪宅路段像是敦化南路、安和路、忠孝东路被挤到第4名之后，第1名为中正区的辛亥路一段，平均单价117.85万元。
依据内政部实价资料统计，今年上半年台北市交易平均单价前10名路段，第1名是中正区辛亥路一段平均单价117.85万元、第2名大安区和平东路一段110.12万元、第3名大安区建国南路二段105.52万元。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，近期高端买方回笼，部分新案备受买方青睐，同一社区多笔高单价房屋交易，让部分路段单价受到拉抬，因此排行榜前3名跟过去印象中的高价路段不同。
前3名路段会有百万高价，郎美囡表示，主要是受新豪宅及高级住宅的交易价格影响，如位于辛亥路上的「润泰双子星」、和平东路的「和平大苑」、建国南路的「信义联勤」，而第4名到第10名路段也多有高单价新宅交易，让前10名稳站90万元大关，另一方面，高资产买方回笼购屋，提升高价新宅的接受度。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，台北市近年新推案普遍为豪宅及高级住宅，且许多新案从建筑设计到软体服务，力求别出心裁，以期吸引潜在买方关注，也确实让许多买方选择买新宅，而传统豪宅地段交易减少，间接影响路段的平均交易价格排行。