幽灵人口塞爆内湖五分里 1门牌塞至少7人原因曝光
内湖最壅挤的里！五分里被爆出414个地址竟高达3000多人设籍，换算每个门牌塞了7.2人，记者实地了解后发现，该里邻近汐止区、南软、内科等地，周边上班族多，当地生活机能、学区资源完整，房价3字头相对邻近地区低，吸引有学区考量的置产族，也吸引租赁族群移入，当地房市十分热络。
北市日前公布虚报迁徙「幽灵人口」概况，发现同一门牌设籍8人以上地址，高达4万1162个，又以大安、士林、内湖、北投、文山区最多，当中被议员点名的内湖区五分里414个地址，就有3000多人设籍，换算平均每个门牌至少塞了7.2人。
记者实地走访五分里，观察该里机能佳，不只邻近捷运站，区内教育资源充足，有明湖国中小、东湖国小、南湖高中，沿着东湖路、五分街市场、商家聚集，生活机能便利，且与南港、汐止车程10分钟不到。
▲五分里邻近南港区。（图／记者黄靖惠摄）
住商不动产内湖加盟店店长彭若茗表示，五分里离汐止、南港仅相隔一条基隆河，附近有捷运东湖站、葫洲站交通便利，不仅如此，属于明湖国小、国中、南湖高中、内湖高中、东湖国小等学区，教育资源充足。
沿着东湖路两侧商家林立、有五分街市场、东湖市场，日常采买不虞匮乏，便利机能也吸引外地人口移入，如邻近内科园区、南港软体园区及汐止科技园区的上班族。
▲五分里邻近的生活机能。（图／记者黄靖惠摄）
彭若茗说明，五分里住宅公寓占大宗，因为属于东湖生活圈尾端，房价较亲民，离汐止区较近五分街公寓来说，单价35~40万元，三房总价在1000~1200万元；至于商业机能相对健全的东湖路公寓，单价38~42万元，总价1200~1400万元，这两条路段是租屋族相对青睐区块，若公寓重新装潢后出租，平均月租金约2.5～3万元。
信义房屋内湖店经理吴承宪说明，五分里属大东湖生活圈范围，附近有多所国中小的教育资源，且机能便利、交通方便，可搭乘捷运文湖线至南软、内科约10分钟，邻近国道一号，往返市中心便利，区内40年以上公寓较多，平均千万总价可入手，属于内湖最低价区，吸引首购族入手，另外五分街、东湖路食衣住行便利，且有连锁知名餐饮插旗，吸引上班族在附近租屋，或是有学区考量的置产族。
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▲五分里周边生活机能。（图／记者黄靖惠摄）