增加坪效还是风险？揪出「外推阳台」的3大缺点及补救办法

作者：幸福空间

擅自更动既有格局，将阳台纳进室内空间，扩充出更多可利用空间的这种房子，小心这样施作会触法！不少民众在老屋翻修时常会遇到这类问题，虽然外推阳台的最大优点，就是能扩增现有坪数，不过根据法源规定，二楼以上的建物如果在阳台加窗，且拆除原有外墙，就会被拍照列管！优尼客空间设计黄仲均设计师在《幸福空间》举办的「老宅回春术大变身」讲堂活动上就分享，只要遇到客户提出这类要求，在安全的考量下，都不建议施作。此外，若是在民国95年1月1日以后才增置的外推阳台，经过政府单位查证属实，与原本的建照平面图不符，就会依照规定进行拆除。以下就来细数外推阳台的潜在风险，揭露3种可能发生的危机状况：

▲（图片提供／幸福空间）

危机01│降低救灾及逃生功能

当遇到突如其来的灾害时，会以阳台作为紧急逃生出口或取取得消防设施的位置，也是等待救援的最佳地点，而因为外推的阳台通常会以窗户完全包覆，甚至施作墙面，导致地震、火灾发生时难以即时破窗逃生。

▲（图片提供／幸福空间）

危机02│房屋结构的安全疑虑

许多人为了利用空间，会打掉阳台与客厅之间的门窗，以换取更宽敞的室内空间，不仅美观，还能打造出专属的窗边小天地。而这样看似好处多多的规划，却隐藏着安全的不确定性，只要对房屋承重墙进行调整，无论整面打掉还是取消部分，都可能会在地震的剧烈摇晃下，因缺乏原有墙面的完全支撑而有倾倒危机，千万别因小失大。

危机03│负载过重，导致地坪倾斜

老公寓常见的突出式外推阳台，常常只靠下方支架撑起整个外推空间，即使上面只摆放生活杂物，长久下来，也可能会因为不堪负重而发生倾斜甚至崩落的惨剧，倘若更将外推处作为客厅的一部分，一旦负重过量便可能会造成不可挽回的严重后果。

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如果不确定你的房子是不是阳台外推，最佳的解答就是「比对平面图」！

因为有的建商为了让房子更好售出，会在建照审核后，违法进行阳台的外推工程，提升视觉坪效。黄仲均设计师建议大家，如果事后才发现阳台是外推的既有违建，可以依照以下的补救步骤，保障你的居住权益：

Step 01│先将扬台的外推情形拍照存证，证明并非是自行外推，日后若被检举，才能掌握申诉、自证的证据。

Step 02│向室内装修团队提出现况，与设计师一同讨论出可行且适合的补救办法。

Step 03│依照设计团队的专业建议，进行房屋结构的补强或拆除，千万不要怕麻烦或花费而忽视这些隐藏危机。

其实阳台能作为晾晒衣服、莳花弄草的小天地，享受不同的生活逸趣，只要利用小物、植栽好好装饰一番，不需要进行外推工程、封闭加窗，也能创造出又美又迷人的日常一隅。

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