竹北高铁特区翻转新竹发展轴线　千亿资金相继挹注开发现在正是置产入主良机

【企划特辑】竹北房市，全台唯一正成长都会区

竹北真的不一样了！高铁一日生活圈成形后，汹涌往来的人潮、车潮，让竹北成为北台湾人口成长最快速的地区。根据统计，台湾整体房市与去年同期相比，六都皆呈现量缩，唯新竹县市呈现正成长，证明竹北房市发展潜力绝对不容小觑。

千亿资金挹注，区域繁荣迅速加温

竹北蓬勃发展其来有自，从台大生医分院、AI智慧园区、多功能市场大楼、县立总图书馆、兴隆大桥…等大型公共建设，到民间投入的停九、高铁站前BOT案、龙享影城、远百新世纪等大型商场开发案，加上台湾知识旗舰园区（璞玉计划）也将于内政部都审会过关，新竹县为竹北挹注的开发资金已逾百亿，未来更将有近900亿建设投入开发，多项旗舰级建设打造区域大利多，更吸引厂商踊跃进驻，像是高铁对面的新竹生医园区，进驻生医厂商已达满额，县长杨文科信心满满地宣示，竹北市未来30年荣景将超越新竹市，让竹北发展备受期待。

便利交通，新竹四大城一线牵连

高铁新竹到台北，车程仅需30分钟，在机场捷运通车后，更可转搭捷运前往国际机场，让竹科菁英通勤拥有最大便利性。再者，为加速竹北、竹科间的交通效率，政府打造兴隆大桥，并开通员山路至中兴路的「东科路」，让竹北、竹科从约40分车程，大幅缩短为10分钟。此外，若由立委规划推动的「大新竹轻轨路网」落实，将一举串联高铁特定区、新竹科学园区、竹北生活圈、新竹旧城区，新竹县市四大核心发展区，让区域繁荣更上层楼，竹北便利通勤机能让竹科人趋之若鹜，昔日竹北房市供大于求的景况早已不再，当地房仲透露目前竹北买气畅旺，甚至即将面临「无货可卖」的状况。

土地标售亮眼，房价上看4字头

建设汇聚、交通发达，竹北不仅在房市表现亮眼，土地标售更暌违八年重现百万成交价，2019年底一笔509坪商业区建地，以每坪114.8万元创下区域新高，估算未来推案价格绝对会是4字头起跳，势必带动区域房价再往上走，专家建议若喜欢竹北高铁特区生活氛围，可尽早考虑置产，现在绝对就是入手的最佳时机。

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